Seltene Gelegenheit in Onex: geräumiges Gartengeschoss mit Privatgarten und dreifacher Ausrichtung.

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, helle Gartengeschoss in idealer Lage an der Grenze zu Lancy, im Herzen eines friedlichen und grünen Wohnviertels.

Eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und renommierten Einrichtungen wie dem Institut Florimont oder dem Institut International de Lancy entfernt. Die nahe gelegene wunderschöne Promenade de l'Aire lädt zum Entspannen, Joggen oder zu Spaziergängen in der Natur ein.

Ein großzügiger und nach außen offener Lebensraum.

Dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einer Ebene besticht durch seine schöne Querverteilung und seine optimale Ausrichtung nach OST/SÜD/WEST. Es profitiert von einem 133 m² großen Privatgarten sowie einer großen gepflasterten Terrasse von 22 m², um jeden Moment im Freien zu genießen.

Seine Typologie wird wie folgt beschrieben:

• Eine Eingangshalle, die den Tages- vom Nachtbereich abgrenzt.
• Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das dank großer Fenster zur Terrasse und zum Garten hin offen ist.
• Eine offene, voll ausgestattete Küche, die perfekt für gesellige Momente ist.
• Eine Mastersuite mit komplettem privatem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.
• Ein zweites, clever nach Maß eingerichtetes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und ausziehbarem Bett.
• Ein Duschbad mit WC sowie ein Flur mit eingebautem Stauraum.

Ein modernes und gut ausgestattetes Gebäude.

Die 2004 erbaute Eigentumswohnung ist perfekt gepflegt und verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, eine große Tiefgarage, die mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume.

Zusätzlich:

• Mehr als ein Keller, ein geräumiger Lagerraum von 19 m².
• Eine geschlossene Kellerbox mit elektrischer Tür, die dank ihres Anschlusses an den Zähler der Wohnung bereit ist, eine elektrische Ladestation zu beherbergen.

Eine schöne Basis, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Es sind Renovierungsarbeiten zu erwarten, die Ihnen die seltene Gelegenheit bieten, in einer erstklassigen Lage ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.

Die Präsentationsfotos wurden mit KI-Software generiert, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu bieten, was aus diesem Raum werden kann.

Eine immersive 360 Tour ist auf unserer Website verfügbar www.ci-leman.ch

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