Unsere Immobilienagentur in Genf bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Gartengeschoss einer eleganten, gesicherten Wohnanlage in Cologny befindet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt.

Diese charmante Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das zum ersten Mal eine Immobilie erwirbt und vom CASATAX-Vorteil profitiert, oder für einen Investor, der sein Immobilienvermögen ausbauen möchte.

Mit einer Gesamtfläche von 66 m² (Eigentumswohnfläche) sowie einer 5 m² großen Loggia, die zu einer großen Terrasse umgestaltet wurde, verfügt diese schöne Wohnung exklusiv über einen umzäunten, mit Bäumen bepflanzten Garten von ca. 50 m².

Ihre Aufteilung und Eigenschaften lassen sich wie folgt beschreiben:

Umgebung & Außenanlagen:

• Helle Wohnung dank idealer Südwestausrichtung
• Ruhige und beschauliche Umgebung.
• Umzäunter Garten mit Baumbestand.
• Große Holzterrasse.

Die Wohnung:

• Ein Eingangsbereich, der direkt in das große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront führt, die zur Loggia/Terrasse hin offen ist.
• Eine offene Küche mit einer Fenstertür und Blick auf den Garten.
• Ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und Einbauschränken.
• Ein Ankleidezimmer, das als Übergang zwischen Wohnbereich und Badezimmer dient.
• Ein großes Duschbad mit WC.
• Im Untergeschoss ein privater Parkplatz gegen Aufpreis (CHF 60'000,-)
• Ein Keller rundet diese Immobilie ab.

Zusätzliche Leistungen:

• Ein gemeinschaftlicher Waschraum.
• Ein großer Abstellraum für Fahrräder und Zweiräder.
• Im Untergeschoss stehen den Miteigentümern zwei Autowaschplätze zur Verfügung.
• Gepflegte Grünflächen.

Ein 360°-Rundgang ist verfügbar, dfragen Sie nach Ihrem Zugangscode.

Einige Fotos wurden von einer KI generiert, um Ihnen zu zeigen, wie diese Immobilie nach einer Renovierung und Neugestaltung aussehen könnte.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.