Dans un quartier résidentiel prisé de Collonge-Bellerive, au calme et entourées de verdure, cette ultime villa individuelle neuve offre un cadre de vie exclusif alliant architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne.

Dès l’arrivée, les lignes se distinguent par des volumes élégants, des brise-soleils verticaux, des façades rythmées et une intégration harmonieuse dans la légère pente naturelle du terrain. Les aménagements extérieurs soignés et la végétation structurée posent immédiatement l’ambiance, telle que sérénité, intimité et élégance.

À l’intérieur, les espaces impressionnent par leur lumière et leur générosité. Les baies vitrées pleine hauteur favorisent une transition fluide entre intérieur et extérieur, tandis que les matériaux et finitions créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant avec hauteur sous plafond de 3.80 m, une cuisine haut de gamme ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing ouverte sur la terrasse couverte et le jardin.
À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres confortables, dont une avec salle de douches en suite et une seconde salle de bains. Un balcon privatif est au service de la plus grande chambre.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire rare dans ce segment, avec home-cinéma, salle de sport baignée de lumière avec un grand patio, salle de bains, buanderie et local technique.

Configuration des villas :

• 7 pièces
• 4 chambres dont une master au rez-de-chaussée
• 3 salles d’eau
• 4 WC
• Surface habitable : 178 m²
• Surface utile : 265 m²
• Parcelle : 800 m2

Points forts :

• Commune exclusive de la Rive Gauche, quartier calme, verdoyant et proche du lac.
• Parcelle orientées plein sud, lumière optimale, intimité préservée grâce à une implantation étudiée.
• Architecture & design avec lignes contemporaines et volumes parfaitement maîtrisés.
• Terrasses couvertes, continuité dedans–dehors.
• Garage double intégré et accès privatif.
• Prestations premium d'une construction répondant à la norme HPE avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur géothermique.
• Finitions architecturales hautement qualitatives
• Pré-installation pour borne de recharge électrique

Prestations et budgets intégrés : 

• Cuisine haut de gamme : CHF 50’000.– TTC électroménager inclus.
• Sanitaires & robinetteries : CHF 35’000.– TTC.
• Éclairage extérieur premium : CHF 300.– HT / luminaire.
• Stores à lamelles motorisés et anti-effraction au rez.
• Revêtements nobles : parquet, carrelages 80×80 cm.

Un art de vivre contemporain : 

• Volumes généreux, lumière omniprésente, prestations exigeantes et espaces rares comme le home-cinéma ou la salle de sport : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exclusif dans l’une des communes les plus recherchées de Genève.
• Cette villa s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer modernité, élégance et confort quotidien.
• Une opportunité rare sur le marché, disponible uniquement sur demande.

Informations et visites :

Les plans sont à votre disposition sur demande. Nous pouvons également organiser une visite sur la parcelle afin de vous présenter ce projet d'exception dans son cadre unique.
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