Grand-Lancy, Büro

CHF 5'690'000.-
Ref.1793160
Wohnfläche1273 m²
Grundstücksfläche1900 m²
Währung
CHF /
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Eigenschaften
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Finanzierung

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SURFACE COMMERCIALE D'EXCEPTION AUX ESPACES POLYVALENTS

Reliée par le tram en quelques minutes au centre ville et à l'aéroport par l'autoroute et ses axes routiers, cette propriété avec terrain propose quelques 1'273 m² de locaux mixtes.

Facile d'accès et discrètement installé dans un parc verdoyant de quelques 1'900 m², ce bien hors norme pourrait parfaitement se prêter à des activités très diverses :
- domaine des arts: stockage ou exposition d'objets de collection ou de valeur, maison de ventes aux enchères nationale ou internationale, siège de fondation
- domaine social: école, centre de formation ou de culte
- regroupement d'activités d'une ou plusieurs PME, cabinet d'avocats ou centre de soins ambulatoires

Deux immeubles de natures complémentaires sont reliés par une passerelle avec un escalier circulaire et un ascenseur desservant 4 niveaux.

Le premier bâtiment, style villa sur 2 étages, propose de nombreux espaces administratifs de toutes surfaces (bureaux, salles de conférences, espace cafétéria, chambre forte de 50 m² avec compactus ?)

Le deuxième bâtiment, à l'architecture toiture-jardin audacieuse, abrite 2 niveaux enterrés de quelque 400m² chacun.

Les 2 sous-sols sont habilement baignés de lumière grâce à un patio central végétalisé, une verrière zénithale et divers puits de lumière.
Ces volumes en open space peuvent facilement se moduler en bureaux, salles de conférences ou d'exposition grâce à des parois mobiles de tailles diverses.
Une chambre forte de 110 m² divisibles et une cafeteria complètent les installations.

Le parc a été paysagé d'essences variées au fil des ans et de nombreuses places de parc ainsi que des box sont à disposition.

La possibilité de diviser l'ensemble en deux lots est également faisable !

Nous pouvons avec plaisir organiser une visite sur place, qui vous permettra une meilleure visualisation de tous les atouts de ces vastes locaux.

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Eigenschaften

Referenz-Nr. 1793160
Stockwerk Oberes Erdgeschoss
Wohnfläche 1273 m²
Grundstücksfläche 1900 m²
Volumen 4661 m³
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

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