Anières, Herrenhaus

CHF 9'450'000.-
Ref.#1974846
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Nutzfläche456 m²
Grundstücksfläche1828 m²
Währung
CHF /
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Eigenschaften
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Finanzierung

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Située dans la commune particulièrement prisée d’Anières, cette maison individuelle neuve dispose d’une magnifique parcelle de plus de 1’820 m² et de splendides terrasses avec piscine (10 x 2.50m).

La construction et l’aménagement avec des matériaux de grande qualité lui confère une conception particulièrement recherchée !

La partie jour offre une vaste entrée, une spacieuse cuisine avec coin repas et une exceptionnelle pièce de séjour aux larges baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. (Budget cuisine CHF 100’000.-.TTC)

L’espace nuit composé de quatre grandes chambres propose également une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bain complète et terrasse.

Pour votre plus grand confort, un espace wellness comprenant sauna et hammam sont disponibles.

Également, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien d’exception.

Afin de découvrir cette propriété en détails, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

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Eigenschaften

Referenz-Nr. #1974846
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Anzahl Toiletten: 5
Anzahl Terrassen 2
Grundstücksfläche 1828 m²
Terrassenfläche 162 m²
Baujahr 2019
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Gasheizung
Warmwasseraufbereitung Solarheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Gemeinde

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Umgebung
Villenviertel Ländlich
Ruhige Lage See
Hafen Jachthafen
Geschäfte Post
Restaurant(s) Bushaltestelle
Autobahnanschluss Kinder willkommen
Kinderkrippe Kindergarten
Primarschule Sekundarschule
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n) Garten
Begrünung Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift Unmöbliert
Dusche Gäste-WC
Sauna Dampfbad
Heimkino Hobbyraum
Ankleideraum Einbauschrank
Keller Weinkeller
Hell Badewanne
Separate WC's Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche Alarmvorrichtung
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden Westen
Besonnung
Optimal Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht Freie Aussicht
See
Stil
Modern
Baustandard
THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

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