Anières, Herrenhaus

CHF 9'950'000.-
Ref.#1974854
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Nutzfläche490 m²
Grundstücksfläche2070 m²
Währung
CHF /
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Eigenschaften
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Finanzierung

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Située au cœur de la rive gauche, dans la commune d'Anières, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété en vente sur plan.

De nombreuses terrasses entourent la maison, créant différents espaces de vie absolument uniques.
La vue appréciable sur la piscine chauffée (10m x 2.5 m), le pool-house et au loin, le lac Léman, véritable source d'apaisement seront un régal de chaque instant !

La maison offre un volume et un espace de vie sans autre mesure. Elle dispose d'une magnifique cuisine (Budget CHF 105'000.-.TTC) d’une cave à vin (Budget CHF 20'000.-.TTC), d'un espace wellness avec sauna et hammam.
La partie nuit est composée de 4 chambres et d'une imposante suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse.

Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement des espaces extérieurs et procurera à ses occupants une vie privée totale, sans aucun vis-à-vis.

Afin de découvrir cette propriété en détails, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

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Eigenschaften

Referenz-Nr. #1974854
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Anzahl Toiletten: 5
Anzahl Terrassen 2
Grundstücksfläche 2070 m²
Terrassenfläche 198 m²
Baujahr 2019
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Gasheizung
Warmwasseraufbereitung Solarheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Gemeinde

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Umgebung
Villenviertel Ländlich
Ruhige Lage See
Hafen Jachthafen
Geschäfte Post
Restaurant(s) Bushaltestelle
Autobahnanschluss Kinder willkommen
Kinderkrippe Kindergarten
Primarschule Sekundarschule
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n) Garten
Begrünung Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift Unmöbliert
Dusche Gäste-WC
Sauna Dampfbad
Heimkino Hobbyraum
Ankleideraum Einbauschrank
Keller Weinkeller
Hell Badewanne
Separate WC's Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche Alarmvorrichtung
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden Westen
Besonnung
Optimal Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht Freie Aussicht
See
Stil
Modern
Baustandard
THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

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