Anières, Manor house

CHF 9'950'000.-
Ref.#1974854
Number of bedrooms5
Number of bathrooms4
Useful surface490 m²
Ground surface2070 m²
Currency
CHF /
Description
Situation
Details
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Financing

Description

Located in the heart of the left bank, in the town of Anières, we are pleased to present this property for sale off plan.

Many terraces surround the house, creating different and unique living spaces.
The appreciable sight on the heated swimming pool (10m x 2.5m), the pool-house and in the distance, the Lake Geneva, real source of appeasement will be a delight of every instant!

The house offers a volume and a living space without other measure. It has a magnificent kitchen (budget CHF 105'000 .- including VAT), a wine cellar (budget CHF 20'000.-), a wellness area with sauna and steam room.
The night part consists of 4 bedrooms and an imposing master suite with dressing room, bathroom and terrace.

Special care has been taken in the development of outdoor spaces and will provide its occupants a total privacy, without any vis-à-vis.

In order to discover this property in detail, we invite you to contact us.

Situation

Details

Reference #1974854
Rooms 10
Bedrooms 5
Bathrooms 4
Number of toilets: 5
Number of terraces 2
Surface of parcel 2070 sqm
Terrace surface 198 sqm
Year of construction 2019
Heating installation Floor
Heating system Gas
Domestic water heating system solar
Availability To be discussed

Municipality

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Neighbourhood
Villa area Green
Quiet Lake
Harbour Marina
Shops/Stores Post office
Restaurant(s) Bus stop
Highway entrance/exit Child-friendly
Nursery Preschool
Primary school Secondary school
Bike trail
Outside conveniences
Terrace/s Garden
Greenery Annex
Covered parking spaces
Inside conveniences
Lift/elevator Unfurnished
Shower Guests lavatory
Sauna Hammam
Home cinema Recreationroom
Dressing Built-in closet
Cellar Wine cellar
Bright/sunny Bath
Separated lavatory Open kitchen
Skylights
Equipment
Fitted kitchen Alarm
Electric blind
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
South West
Exposure
Optimal All day
View
Nice view Clear
Lake
Style
Modern
Standard
THPE (Very high energy performance)

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