Exceptionnel

Genève - Cologny, Appartement

CHF 11'000'000.-
CHF 11'000'000.-
Réf. : #2355771

Genève - Cologny,
Appartement en duplex - Résidence haut de gamme

Introduction

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une magnifique résidence construite en 2008, située en face de la Société Nautique et du port Noir.

L'environnement est paisible et préservé, pour le plus grand bonheur des habitants. Une piscine extérieure est à disposition.

L'appartement est d'une surface de 435 m2 répartis sur deux niveaux, avec deux jardins et une terrasse couverte de 50 m2 avec vue dégagée sur le lac.
L'ensemble des matériaux qui compose ce bien d'exception ont été choisi avec goût et sont d'une qualité sans commune mesure.

La configuration actuelle offre 4 chambres en suite, de nombreux espaces de rangement et certains aménagements pour créer plus de chambres sont possibles.

L'accès au parking souterrain se fait directement depuis l'appartement et un ascenseur permet d’accéder à tous les niveaux du bien.

Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour parler ensemble de cet objet comme l'on en voit peut sur la rive Gauche (+41 22 300 59 30/info@ci-leman.ch).

Jordan A. Dixon

FrEn
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Concerne : #2355771 / Appartement / CH-1223 Cologny / CHF 11'000'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#2355771
Niveau
Rez-de-chaussée
Chambres
4
Salles d'eau
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
435 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface jardin
150 m²
Surface pondérée
475 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x
Extérieur (incl.)
1x

Environnement

Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Piscine commune
Parking

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain

Equipement

Alarme
Vidéophone
Gardien

Vue

Belle vue
Dégagée
Lac

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Pour
CHF 11'000'000.-
CHF 2'200'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 8'800'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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