Vendu

Genève - Grand-Lancy, Appartement

Réf. : #2089556

Genève - Grand-Lancy,
EXCLUSIVITÉ: 3 pièces rénové CASATAX

Introduction

Au cœur du Grand-Lancy, commune appréciée pour sa proximité avec le centre ville de Genève, la forte présence de commerces et d'activités sportives, vous apprécierez cette offre : un joli appartement d'environ 50 m2, entièrement rénové et bénéficiant de la CASATAX (réduction des frais d'enregistrement).

Très lumineux, fonctionnel et bien agencé, au bénéfice d'une exposition plein sud, ce 3 pièces a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013.

Le hall dessert le lumineux séjour donnant sur le balcon de 6 m2, la cuisine équipée, la chambre ainsi que la salle de bains avec toilette.

Vous apprécierez son emplacement de choix: L'appartement se situe à quelques minutes à pied seulement de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et du centre économique de Pont-Rouge.

Une cave complète ce bien, véritable opportunité pour une première acquisition, pied-à-terre ou investissement !

Stéphane Blatti

Fr
[IMG]
+41 22 300 59 30

Concerne : #2089556 / Appartement / CH-1212 Grand-Lancy

?
(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#2089556
Niveau
3ème étage
Pièces
3
Chambres
1
Salles d'eau
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
44.4 m²
Surface PPE
49 m²
Surface balcon
6 m²
Surface pondérée
52 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 450.-/mois

Environnement

Centre-ville
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales

Extérieur

Balcon

Intérieur

Baignoire
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Rénové

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 100'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 400'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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