Dernière opportunité

Genève - Cologny, Appartement

CHF 1'330'000.-
CHF 1'330'000.-
Réf. : #2370638

Genève - Cologny,
Dernière opportunité - Quartier de la Gradelle - Duplex avec jardin

Introduction

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle réalisation dans le quartier de la Gradelle à Cologny.

C'est au cœur d'une quartier de villa, calme et verdoyant, que cette résidence de cinq appartements sera édifiée.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, est le dernier lot disponible.

Le 2.02 est appartement répartit sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, avec une terrasse de 15 m2, un jardin de 166 m2 et une cour anglaise.
La partie de jour offre un grand espace salon/salle à manger/cuisine.
La partie nuit dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec des armoires encastrées et d'une salle de bains.
Au sous-sol, deux pièces de 10 et 13 m2 peuvent faire office d'une seconde chambre et d'un bureau, avec accès à la cour anglaise. Une salle de douche et une cave complètent ce niveau.

Une place de parking dans le sous-sol de la résidence est en supplément (CHF 40'000.-).

L'environnement est très agréable, à proximité du centre sportif de Cologny et de deux espaces de commerce (Gradelle et La-Montagne).

Profitez de ces deux dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement dans une nouvelle résidence, située dans un quartier recherché et proche du centre-ville de Genève.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire (+41 22 30 59 30/info@ci-leman.ch).

Jordan A. Dixon

FrEn
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+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : #2370638 / Appartement / CH-1223 Cologny / CHF 1'330'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#2370638
Niveau
Rez-de-chaussée
Pièces
4
Chambres
2
Salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
105 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface jardin
166 m²
Surface pondérée
130 m²
Surface du sous sol
55 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin

Intérieur

Ascenseur
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Cuisine ouverte

Sol

A choix

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& Bars
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Pour
CHF 1'330'000.-
CHF 266'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'064'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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