Genève - Châtelaine, Appartement

CHF 1'590'000.-
CHF 1'590'000.-
Réf. : #2196498

Genève - Châtelaine,
Attique en duplex avec terrasse de 35 m2

Introduction

A l'abri des regards pour un respect total de votre intimité, dans une copropriété moderne à l'architecture épurée de la commune d'Aïre, nous vous présentons votre nouvelle habitation : un superbe appartement en duplex de 5 pièces à la surface PPE de 165 m2 !

Le parfait mariage entre les atouts de le vie en villa à deux pas du centre ville...Proche de la ligne de bus 7 et 9 des TPG, des écoles et de la piscine, vous serez charmé par la vive luminosité et l'agencement, la modernité et la qualité des matériaux (construction en 2012).
Au premier, avec une terrasse de 35 m2 exposée sud, la pièce de vie profite d'une agréable lumière naturelle. Ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, vous apprécierez cet espace jour parfaitement conçue pour de conviviaux moments en famille et entre amis.
Le rez abrite la partie nuit qui se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Une place de parking et une cave sont à votre disposition.

Son état impeccable lui confère un exceptionnel standing et fait de lui un véritable havre de paix !

Cyril Le Berruyer

FrEn
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Concerne : #2196498 / Appartement / CH-1219 Châtelaine / CHF 1'590'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#2196498
Niveau
1er étage
Pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
165 m²
Surface terrasse
35 m²
Surface pondérée
175.5 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pellets, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 750.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Douche
Dressing
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte

Equipement

Cuisine équipée
Stores électriques

Sol

Parquet

Etat

Comme neuf

Exposition

Sud

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 1'590'000.-
CHF 318'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'272'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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