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Genève - Bernex, Appartement

CHF 1'090'000.-
CHF 1'090'000.-
Réf. : #2365674

Genève - Bernex,
Baisse de prix - Casatax - 5 pièces avec balcon

Introduction

Dans le village de Lully (commune de Bernex), nous vous présentons cette opportunité, un appartement de cinq pièces au bénéfice de la Casatax.
La campagne avoisinante est agréable et la vue est dégagée.

L'appartement (3.01) se trouve dans une résidence de onze appartements, dont la construction va débuter dans les prochaines semaines (permis de construire en force).
Situé au premier étage de la résidence, il s'organise ainsi :

-Un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et accès direct au balcon (8 m2).
-Trois chambres.
-Une salle de bains avec possibilité d'installer une colonne de lavage.
-Des toilettes visiteurs.

En annexe est comprise une cave et deux places de parking dans le sous-sol sont en supplément (CHF 40'000.-).
L'arrêt de bus (47) se trouve à 50 mètres pour se rendre au P+R de Bernex (tram 14).
L'école de Lully se trouve quelques minutes à pied.

Les trois autres lots encore disponibles sont les lots 2.03 (rez-de-chaussée), 3.04 et 3.01 (premier étage).

La casatax permet une réduction des droits d'enregistrement pour les acquisitions en résidence principale.

Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous dans les meilleurs délais : +41 22 300 59 30 / info@ci-leman.ch

Jordan A. Dixon

FrEn
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Concerne : #2365674 / Appartement / CH-1233 Bernex / CHF 1'090'000.-

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(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#2365674
Niveau
1er étage
Pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
137 m²
Surface balcon
8 m²
Surface pondérée
149 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x

Environnement

Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire

Extérieur

Balcon

Intérieur

Ascenseur
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Traversant
Cuisine ouverte

Equipement

Stores électriques

Sol

A choix

Etat

Neuf

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
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Shopping
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santé

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Pour
CHF 1'090'000.-
CHF 218'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 872'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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