Genève - Confignon, Appartement

CHF 1'190'000.-
CHF 1'190'000.-
Réf. : #2542677

Genève - Confignon,
Appartement en duplex de 4 pièces - Idéal pour investisseurs

Introduction

Au centre de Confignon, commune parfaitement desservie par les transports, vous allez découvrir une belle opportunité : un joli 4 pièces de 123 m2, doté d'une cour intérieure d'environ 40 m2 !

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée et d'un local technique.
Le premier étage offre une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et accès à une loggia. La cuisine est fermée.
La partie nuit comprend une chambre avec salle de douches attenante et une salle de bains (au premier niveau), ainsi qu'une seconde chambre dans la partie en duplex.
Une pièce a été aménagée dans les combles et peut faire office de troisième chambre.

L'appartement est actuellement loué et est offre un rendement intéressant pour un investisseur.

Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour tout renseignement complémentaire à propos de ce bien.
+41 22 300 59 30
info@ci-leman.ch

Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #2542677 / Appartement / CH-1232 Confignon / CHF 1'190'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#2542677
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
123 m²
Surface balcon
6 m²
Surface véranda
12 m²
Surface jardin
40 m²
Surface pondérée
136 m²
Surface cave
16 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Environnement

Village
Rue commerçante
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire

Extérieur

Balcon
Jardin
Loggia

Intérieur

Sans ascenseur
Cave

Equipement

Cuisine équipée
Baignoire
Douche

Sol

Carrelage

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Pour
CHF 1'190'000.-
CHF 238'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 952'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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