Genève - Grand-Lancy, Appartement

CHF 2'075'000.-
CHF 2'075'000.-
Réf. : 1657603

Genève - Grand-Lancy,
6 pièces à deux pas de l'école internationale !

Introduction

Idéal pour un quotidien des plus agréables, offrant une situation de premier ordre de part la proximité à 100 mètres de l'école internationale de Lancy et de toutes les commodités, nous vous proposons un lumineux 6 pièces traversant, d'une surface d'environ 170 m2, bénéficiant d'une construction de qualité et de prestations haut de gamme.

Résidence récente, sécurisée et de haut standing, vous apprécierez le cadre de vie, l'esprit contemporain et familial qui émane de la copropriété.
Aux espaces optimisés, vous serez séduit par la partie jour disposant d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine équipée indépendante avec zone repas, d'un vaste séjour menant à une spacieuse terrasse protégée de 27 m2.

L'appartement dispose de quatre grandes chambres avec de nombreux rangements et de deux salles de bains.
Le large box double, une place de parking extérieure, une buanderie privée et une grande cave sont à votre disposition.

Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande (+41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch).



Ideal for a most enjoyable daily life, offering a premium location with a proximity of 100 meters from the International School of Lancy and all amenities, we offer a bright 6 rooms crossing apartment, with a surface of approximately 170 m2, benefiting from a construction of quality and high-end.
Recent residence, secure and high standing, you will enjoy the living environment, the contemporary and family spirit that emanates from the condominium.
Optimized areas, you will be seduced by the day part with a large entrance with its wardrobe, an independent kitchen with dining area, a large living room leading to a spacious terrace of 27 m2.
The apartment has four large bedrooms with plenty of storage space and two bathrooms. The large double box, an outdoor parking space, a private laundry room and a large cellar are at your disposal.

A virtual tour of the apartment is available on request (+41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch)

Cyril Le Berruyer

FrEn
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Concerne : 1657603 / Appartement / CH-1212 Grand-Lancy / CHF 2'075'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
1657603
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
1
Pièces
6
Chambres
4
Salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
170 m²
Surface terrasse
27 m²
Surface pondérée
184 m²
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 955.-/mois
Annexe (Cave)
inclus

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
Box (incl.)
2x

Environnement

Commerces
Banque
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Ecoles internationales

Extérieur

Terrasse(s)
Parking
Box

Intérieur

Ascenseur
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Parking souterrain
Traversant

Equipement

Buanderie privée

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Pour
CHF 2'075'000.-
CHF 415'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'660'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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