Genève - Genève, Appartement

CHF 1'790'000.-
CHF 1'790'000.-
Réf. : #3850857

Genève - Genève,
Pour investisseurs - Lot de deux appartements - Vente en société (SI).

Introduction

Notre agence immobilière, CIL SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation deux appartements au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 2010 dans le quartier très prisé de Florissant et bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que transports publics, commerces, restaurants, écoles, etc.
Ces biens mitoyens, vendus en lot, totalisent une surface de 153 m2 habitables et jouissent de grands balcons.

Appartement de 4 pièces

En pignon et traversant, il propose une surface habitable de 89 m² ainsi que deux balcons totalisant 19 m².

Sa distribution est la suivante :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur le séjour avec accès balcon
- 2 chambres à coucher avec accès balcon
- Salle de bains
- WC visiteurs

Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien.

Appartement de 3 pièces

Ce bien propose une surface habitable de 64 m² ainsi qu'un grand balcon de 23 m².

Sa distribution est la suivante :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon
- 1 chambre à coucher avec accès balcon
- Salle de bains et WC

Une cave, une place de parking intérieure ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Il est à noter que ces deux lots sont vendus en société (SI).

Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.ch





Stéphane Blatti

Fr
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+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : #3850857 / Appartement / CH-1206 Genève / CHF 1'790'000.-

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(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Appartement
Référence
#3850857
Niveau
1er étage
Pièces
7
Chambres
3
Salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
153 m²
Année de construct.
2010
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Environnement

Centre-ville
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle

Extérieur

Balcon(s)
Jardin en copropriété
Verdure
Garage

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Buanderie collective
Branchements pour colonne de lavage

Sol

Carrelage
Parquet

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée
Jardin

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 1'790'000.-
CHF 358'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'432'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 3.5% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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