Genève - Genève,
LOT DE DEUX APPARTEMENTS EN VENTE A CHAMPEL

Nous vous proposons à la vente, un lot de deux appartements de 4 pièces chacun et refaits à neuf avec des matériaux de haute qualité.

L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades extérieures et des parties communes intérieures.

Nichés au coeur du quartier prisé et privilégié de Champel, ces appartements situés au 2ème étage d'un immeuble de standing bénéficient de nombreuses commodités comme les commerces, la gare du CEVA, le parc Bertrand et la proximité du centre ville de Genève.

Ils sont composés comme suit:
- 1 grand salon séjour avec accès loggia
- 1 cuisine équipée avec ilot central
- 2 chambres à coucher avec rangement
- 1 toilette visiteur avec buanderie
- 1 salle de bain avec baignoire et douche

Devant la résidence, une place de parking privative et par appartement est incluse.

Les loyers brut annuels s'élèvent à CHF 98'400.- soit un rendement brut de 4%

Une cédule hypothécaire d'environ CHF 1'500'000,- est cédée gratuitement.

Notre agence se tient volontiers à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite au 022 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.


We are offering for sale two 4-room flats, each of which has been refurbished with high quality materials.

In 2014, the building was raised by two floors and the exterior facades and interior common areas were completely renovated.

Nestled in the heart of the sought-after and privileged Champel district, these flats are located on the 2nd floor of a luxury building and benefit from numerous amenities such as shops, the CEVA train station, the Bertrand park and the proximity of Geneva city centre.

They are composed as follows:
- 2 bedrooms
- 1 equipped kitchen
- 1 large living room
- 1 visitor's toilet
- 1 bathroom

In front of the residence, one private parking space per flat is included.

The annual rent amounts in about 98'400.- , the gross yeld is 4%

A mortgage of approximately CHF 1'500'000,- is assigned free of charge.

Our agency will be happy to answer any questions you may have or to arrange a visit on 022 300 59 30 or info@ci-leman.ch.