Genève - Confignon, Appartement PPE

CHF 1'460'000.-
CHF 1'460'000.-
Réf. : #2503577

Genève - Confignon,
Duplex neuf de 5.5 pièces avec jardin

Introduction

C'est au cœur de la commune familiale de Confignon que nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant duplex bénéficiant d'un accès indépendant.

Répondant aux normes HPE, vosu serez séduit part ses nombreux atouts !

Répartie sur 2 niveaux, il offre un bel espace de vie pour une surface brute de plancher de plus de 137 m2.

La partie jour est composée d'une cuisine équipée ouverte et d'un lumineux salon/séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, la partie nuit dispose de deux belles chambres de plus de 17m2 chacune, dont une avec salle de douche attenante. Pour votre confort, une troisième salle de bain avec baignoire et toilette complète l'ensemble.

Un grenier avec fenêtre est accessible depuis l'étage offrant une surface additionnelle d'environ 20m2.

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente.

Tout a été pensé pour répondre à vos exigences : luminosité, modernité, produits de grande qualité !

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements (+41 22 300 59 30 / info@ci-leman.ch)


Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #2503577 / Appartement PPE / CH-1232 Confignon / CHF 1'460'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2503577
Lot
Lot1
Nombre d'étage(s) total
3
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrasse
~ 14.2 m²
Surface jardin
~ 110 m²
Surface brute de plancher
~ 137.8 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
21.12.2021

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège

Extérieur

Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
En pignon

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Lumineux
Traversant

Equipement

Cuisine équipée
Douche
Baignoire

Sol

A choix

Etat

Neuf

Exposition

Nord
Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Style

Classique

Standard de construction

HPE (Haute performance énergétique)

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 1'460'000.-
CHF 292'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'168'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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