Exclusivité

Genève - Plan-les-Ouates, Appartement PPE

CHF 1'390'000.-
CHF 1'390'000.-
Réf. : #3940466

Genève - Plan-les-Ouates,
EXCLUSIVITE ! Charmant appartement à visiter sans tarder.

Introduction

Notre agence immobilière, CIL SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation ce bien immobilier:
C'est au cœur du vieux village de Plan-les-Ouates, parfaitement desservi par toutes les commodités (transports communs, écoles, commerces, axes auto-routiers), que nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce spacieux rez-de-jardin !

A l'abri des nuisances et des regards, au sein d'une copropriété ayant su conserver l'intimité de chacun, ce bel appartement bénéficie d'un environnement de réelle sérénité, idéal pour la vie de famille !

Un vaste séjour offre un espace de vie convivial et lumineux grâce à sa grande terrasse avec vue sur la chaine du Jura.
Une cuisine équipée récente, ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vestiaire et le WC visiteurs complètent la partie jour.

La partie nuit propose un grand hall desservant trois chambres, toutes profitant d'une agréable vue sur le Salève ou le Jura. La plus spacieuse d'entre elles, offre un agréable espace supplémentaire, pouvant faire office de salon ou bureau. Deux salles d'eau équipées sont également à votre disposition.

En annexe, deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave sont incluses.

Bel appartement de charme à ne pas tarder à découvrir !
Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.ch

Stéphane Blatti

Fr
[IMG]
+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : #3940466 / Appartement PPE / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 1'390'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3940466
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
1
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
118 m²
Surface terrasse
77 m²
Année de construct.
1996
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
05.01.2023
Charges PPE
CHF 520.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure

Intérieur

Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes

Equipement

Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Bon

Exposition

Est
Ouest

Ensoleillement

Favorable

Vue

Belle vue
Champêtre
Montagnes
Jura

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
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santé

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Pour
CHF 1'390'000.-
CHF 278'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'112'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 3.5% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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