Genève - Genève, Appartement PPE

CHF 2'490'000.-
CHF 2'490'000.-
Réf. : #3568163

Genève - Genève,
Vente en nom d'un lot de deux appartements libre de suite

Introduction

CIL, Compagnie Immobilière du Léman vous propose en vente un splendide lot de deux biens OFF-MARKET entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité en 2022.

Ce lot se compose, d'un appartement de 4.5 pièces et d'un studio, dans un immeuble situé à Genève, rive-gauche, proche du centre-ville, dans une zone résidentielle chic et calme, où les immeubles de standing côtoient d’imposantes maisons bourgeoises.

Le quartier n’est pas qu’une zone d’habitations, on y trouve aussi des espaces verts qui abritent de magnifiques parcs et monuments historiques.

Ces deux appartements bénéficient d'un choix minutieux de matériaux haut de gamme tels que; de grandes lames de parquet en bois, de magnifiques spots intégrés et une cuisine ornée de marbre.

Affectations des lots comme suit :

1er étage, un appartement de 4.5 pièces de 111 m2:

- 1 hall d'entrée avec de magnifiques armoires encastrées
- 1 grand salon/séjour
- 1 cuisine entièrement agencée ouverte sur le salon/séjour
- 1 salle de douche avec WC et deux vasques
- 1 chambre avec 1 salle de bain avec WC et deux vasques
-1 chambre

6ème un studio de 48 m2:

- 1 hall d'entrée avec de magnifiques armoires encastrées
- 1 grande salle de vie avec une vue imprenable sur le jet d'eau
- 1 cuisine entièrement agencée ouverte sur pièce à vivre
- 1 salle de douche avec WC

Ces biens étant hors marché, nous prévoyons des pré-visites immersives avec nos courtiers qui se feront un plaisir de vous présenter les objets et de répondre à toutes questions éventuelles.

Contactez-nous directement au 022 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.

Stéphane Blatti

Fr
[IMG]
+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : #3568163 / Appartement PPE / CH-1208 Genève / CHF 2'490'000.-

?
(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3568163
Lot
2
Pièces
7
Chambres
3
Salles d'eau
3
Surface habitable
159 m²
Année de construct.
1994
Année de rénovation
2022
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 858.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé

Environnement

Centre-ville
Parc
Verdoyant
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Haute école
Centre sportif
Centre de tennis
Musée
Cinéma
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin

Intérieur

Ascenseur
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Tiroir chauffe-plat
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Fibre optique
Connexion Internet
Interphone
Digicode

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Comme neuf
Rénové

Exposition

Nord
Sud

Ensoleillement

Favorable
Toute la journée

Vue

Sans vis-à-vis
Parc
Jardin

Style

Moderne

Divers

Avec poste de conciergerie à 100%

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

Calculez vos mensualités bancaires

Pour
CHF 2'490'000.-
CHF 498'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'992'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

1 photos de ce bien