Genève - Genève, Appartement PPE

CHF 2'290'000.-
CHF 2'290'000.-
Réf. : #3668221

Genève - Genève,
Vente en nom d'un lot de deux appartements. Disponibilité immédiate !

Introduction

CIL, Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente un splendide lot de deux biens entièrement rénovés en 2022, avec des matériaux de haute qualité.

Ce lot se compose, d'un appartement de 4.5 pièces et d'un studio, dans un immeuble situé à Genève, rive-gauche, proche du centre-ville, dans une zone résidentielle chique et calme, où les immeubles de standing côtoient d’imposantes maisons bourgeoises.
Le quartier n’est pas qu’une zone d’habitations, on y trouve de grands espaces verts et des monuments historiques.

Ces deux appartements bénéficient d'un choix minutieux de matériaux haut de gamme tels que; de grandes lames de parquet en bois, de magnifiques spots intégrés et une cuisine ornée de marbre.
Toutes les pièces jouissent de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.

Distribution des lots :

1er étage, un appartement de 4.5 pièces de 111 m2:

- 1 hall d'entrée avec de magnifiques armoires encastrées
- 1 grand salon/séjour
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte sur le salon/séjour
- 1 salle de douche avec WC et deux vasques
- 2 chambres, dont une avec 1 salle de bain, WC et deux vasques

6ème un studio de 48 m2:

- 1 hall d'entrée avec de magnifiques armoires encastrées
- 1 grande salle de vie avec une vue imprenable sur le jet d'eau
- 1 cuisine entièrement agencée ouverte sur pièce à vivre
- 1 salle de douche avec WC

N'hésitez pas à nous contacter, nos courtiers se feront un plaisir de vous présenter ces objets et de répondre à toutes questions éventuelles.

Contactez-nous directement au 022 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.



Sale in name of a lot of two flats. Immediate availability!

CIL, Compagnie Immobilière du Léman offers for sale a splendid lot of two properties entirely renovated in 2022, with high quality materials.

This lot consists of a 4.5 room flat and a studio in a building located in Geneva, left bank, close to the city centre, in a chic and quiet residential area, where luxury buildings rub shoulders with imposing bourgeois houses.
The area is not only a residential zone, but also has large green spaces and historical monuments.

These two flats benefit from a careful choice of high quality materials such as; large wooden floorboards, beautiful integrated spotlights and a kitchen decorated with marble.
All rooms enjoy natural light through large windows.

Distribution of the lots :

1st floor, a 4.5 room flat of 111 m2:

- 1 entrance hall with magnificent built-in cupboards
- 1 large living room
- 1 fully equipped kitchen open to the living room
- 1 shower room with WC and two basins
- 2 bedrooms, one with a bathroom, WC and two basins

6th a studio of 48 m2:

- 1 entrance hall with beautiful built-in cupboards
- 1 large living room with a breathtaking view of the water jet
- 1 fully equipped kitchen open to the living room
- 1 shower room with WC

Do not hesitate to contact us, our brokers will be happy to show you these objects and answer any questions you may have.

Contact us directly at 022 300 59 30 or info@ci-leman.ch.

Stéphane Blatti

Fr
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Concerne : #3668221 / Appartement PPE / CH-1208 Genève / CHF 2'290'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3668221
Lot
2
Pièces
7
Chambres
3
Salles d'eau
3
Surface habitable
159 m²
Année de construct.
1994
Année de rénovation
2022
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 858.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé

Environnement

Centre-ville
Parc
Verdoyant
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Centre de tennis
Musée
Cinéma
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin

Intérieur

Ascenseur
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Tiroir chauffe-plat
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Fibre optique
Interphone
Digicode

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Comme neuf
Rénové

Exposition

Nord
Sud

Ensoleillement

Favorable
Toute la journée

Vue

Sans vis-à-vis
Jardin
Parc

Style

Moderne

Divers

Avec poste de conciergerie à 100%

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
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& Bars
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CHF 2'290'000.-
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35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'832'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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