Genève - Genève, Appartement PPE

CHF 2'700'000.-
CHF 2'700'000.-
Réf. : #2618026

Genève - Genève,
Quartier des Nations - Splendide appartement de 225m2 utiles !!

Introduction

Cet appartement construit en 2008 au sein d'une magnifique résidence se trouve à proximité immédiate des organisations internationales, du bord du lac, du jardin botanique et de toutes les commodités. Il est entièrement aménagé avec des matériaux de qualité (cuisine, sols, dressing, salles d'eaux) et est soigneusement entretenu.

L'espace jour est composé d'un hall d'entrée avec rangement s'ouvrant sur un salon/séjour très lumineux. La cuisine aménagée ouverte donne sur la salle à manger et l'accès au jardin d'hiver. Un WC visiteurs et un dressing complètent cet espace.

L'espace nuit totalise quatre chambres dont deux suites parentales. La première suite de 16,65 m2 avec salle de bain de 4m2 donne accès à un balcon fermé. La deuxième de 14m2 bénéficie d'un deuxième jardin d'hiver de l'appartement et d'une salle de bain de 6m2. Les deux autres chambres sont très lumineuses et donnent accès toutes les deux au balcon fermé. Un dressing vient s'ajouter à cet espace.

Une cave et une place de parking se trouvent au sous-sol de l'immeuble.

L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur et d'un concierge.

Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite à votre plus proche convenance.
+41 22 300 59 30
info@ci-leman.ch

Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #2618026 / Appartement PPE / CH-1202 Genève / CHF 2'700'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2618026
Pièces
7.5
Chambres
4
Salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Surface PPE
185 m²
Surface balcon
40 m²
Année de construct.
2008
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 738.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Environnement

Centre-ville
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Collège

Extérieur

Balcon

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Jardin d'hiver
Armoires encastrées
Lumineux
Traversant

Equipement

Cuisine à aménager
Baignoire
Concierge

Sol

Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Nord
Sud

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

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Pour
CHF 2'700'000.-
CHF 540'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'160'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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