Genève - Genève, Bureau

CHF 3'590'000.-
CHF 3'590'000.-
Réf. : #3606945

Genève - Genève,
Grands locaux administratifs. Environnement calme et sécurisé.

Introduction

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente une très grande surface de locaux administratifs dans un environnement calme et sécurisé.
L'immeuble abrite diverses missions diplomatiques ainsi que plusieurs appartements de standing et est doté d'une piscine accessible sur le toit.

Cette surface de 322 m2, à rénover, en rez-de-chaussée supérieur est actuellement configurée en bureaux.

Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.


The Compagnie Immobilière du Léman offers for sale a very large area of administrative premises in a quiet and secure environment.
The building houses various diplomatic missions as well as several luxury flats and has an accessible swimming pool on the roof.

This 322 sqm space, to be renovated, on the upper ground floor is currently configured as offices.

For further information, please contact our brokers directly on +41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch.





Stéphane Blatti

Fr
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Concerne : #3606945 / Bureau / CH-1209 Genève / CHF 3'590'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Bureau
Référence
#3606945
Lot
3.01
Nombre de WC
2
Surface de location
322 m²
Surface totale
322 m²
Surface locale bureau
322 m²
Année de construct.
2000
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
420 m
Niveau
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
12
Nombre de locaux admin.
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 50'000.-

Extérieur

Terrasse sur le toit
Verdure
Couvert à voiture

Intérieur

Parking souterrain

Equipement

Gardien
Concierge

Sol

Carrelage
Parquet
Moquette

Etat

Bon
A rafraîchir
Reprise en l'état

Exposition

Nord
Est

Style

Classique

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Pour
CHF 3'590'000.-
CHF 718'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'872'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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