Genève - Genève, Bureau

CHF 5'580'000.-
CHF 5'580'000.-
Réf. : #3606946

Genève - Genève,
Duplex et locaux administratifs abritant missions diplomatiques.

Introduction

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente en nom, trois locaux administratifs dont un lot en duplex inscrit en locaux d'habitation.
L'immeuble abrite diverses missions diplomatiques ainsi que plusieurs appartements de standing et est doté d'une piscine accessible sur le toit.

LOT 2.09 + LOT 2.02:
Ces jolies surfaces de 161 m2 + 42 m2 en rez-de-chaussée inférieur sont actuellement configurées en bureaux et sont louées à une mission diplomatique.

LOT 11.02:
Ce duplex de 8 pièces totalisant 237 m2 + Balcons de 14 m2 et 24 m2 se situe en étages élevés. Egalement loué à une mission diplomatique.
En complément, il dispose d'un box en sous-sol.

Location annuelle 186'396.00 CHF.

Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.


The Compagnie Immobilière du Léman is offering for sale in name only, three administrative premises including a duplex lot registered as residential premises.
The building houses various diplomatic missions as well as several luxury flats and has an accessible swimming pool on the roof.

LOT 2.09 + LOT 2.02:
These attractive areas of 161 m2 + 42 m2 on the lower ground floor are currently configured as offices and are rented to a diplomatic mission.

LOT 11.02:
This 8-room duplex with a total of 237 m2 + balconies of 14 m2 and 24 m2 is located on the upper floors. Also rented to a diplomatic mission.
In addition, it has a box in the basement.

Annual rental 186'396.00 CHF.

For further information, please contact our brokers directly on +41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch.

Stéphane Blatti

Fr
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Concerne : #3606946 / Bureau / CH-1209 Genève / CHF 5'580'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Bureau
Référence
#3606946
Nombre de WC
6
Surface locale bureau
459 m²
Année de construct.
2000
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
420 m
Niveau
8ème étage
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de locaux admin.
2

Extérieur

Terrasse sur le toit
Verdure
Couvert à voiture

Intérieur

Parking souterrain

Equipement

Gardien
Concierge

Sol

Carrelage
Parquet
Moquette

Etat

Bon
A rafraîchir
Reprise en l'état

Exposition

Nord
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Style

Classique

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Pour
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* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
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* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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