Opportunité

Genève - Genève, Bureau

CHF 1'590'000.-
CHF 1'590'000.-
Réf. : #3817257

Genève - Genève,
Locaux administratifs proches des Nations Unies.

Introduction

Notre agence immobilière, CIL SA, vous propose à la commercialisation une très belle surface de locaux administratifs localisée à deux pas des Nations Unies.
L'immeuble construit en 2000 abrite des missions diplomatiques, de grands appartements de standing ainsi que des bureaux, dans un environnement calme et sécurisé.

Cette belle surface de 153m2 PPE en rez supérieur se distribue comme suit:
- Un vaste hall d'entrée relié à un large couloir qui mène aux différents bureaux
- Cinq bureaux orientés sud/ouest et dotés de grandes fenêtres avec vue sur un joli parc arboré.
- Une grande salle de conférence.
- Une kitchenette.
- Un WC séparé.
- Une salle de douche.

En sous-sol, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.



Administrative premises near the United Nations.

Our real estate agency, CIL SA, offers you a very nice office space located close to the United Nations.
The building built in 2000 houses diplomatic missions, large luxury flats and offices, in a quiet and secure environment.

This beautiful surface of 153m2 PPE on the upper ground floor is distributed as follows:
- A large entrance hall connected to a wide corridor which leads to the different offices
- Five south/west facing offices with large windows overlooking a beautiful wooded park.
- A large conference room.
- A kitchenette.
- A separate toilet.
- A shower room.

In the basement, a cellar and a private parking space complete this property.

For further information, please contact our brokers directly on +41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch.

Lionel Chandy

FrEn
[IMG]
+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDFContactez-nous pour une visite immersive 360°

Concerne : #3817257 / Bureau / CH-1209 Genève / CHF 1'590'000.-

?
(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Bureau
Référence
#3817257
Pièces
7
Salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Surface utile
153 m²
Surface locale bureau
153 m²
Année de construct.
2000
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 11'796.-/an
Charges PPE
CHF 11'796.-/an
Niveau
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
12
Nombre de sous-sol(s)
1
[!form_object_local_office_space!]
5
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Environnement

Centre d'affaires
Centre-ville
Parc
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus

Extérieur

Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Couvert à voiture

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
WC visiteurs
Cave
Réduit
Piscine
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Kitchenette
Gardien
Concierge

Sol

Moquette

Etat

Bon
A rafraîchir

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Sans vis-à-vis
Parc

Style

Classique

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

Calculez vos mensualités bancaires

Pour
CHF 1'590'000.-
CHF 318'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'272'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

11 photos de ce bien