Neuchâtel - La Chaux-de-Fonds, Immeuble de rendement

CHF 4'800'000.-
CHF 4'800'000.-
Réf. : LR79-3640303

Neuchâtel - La Chaux-de-Fonds,
Immeuble mixte

Introduction

Ce bâtiment a une situation de premier ordre car il se trouve sur l'artère principale de la ville, à 5 minutes à pied des commerces.

L'immeuble de 6 étages compte 3 locaux commerciaux et 9 appartements répartis ainsi :

- 2 x 2,5 pièces
- 2 x 3,5 pièces
- 2 x 4 pièces
- 2 x 4,5 pièces

Ce bien vous intéresse contactez-nous au 022 300 59 30 ou info@ci-leman.ch

Tullio Cimorelli

FrEn
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Concerne : LR79-3640303 / Immeuble de rendement / CH-2300 La Chaux-de-Fonds / CHF 4'800'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
LR79-3640303
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de balcon(s)
12
Nombre de logement(s)
9
Année de construct.
1951
Année de rénovation
2000
Rendement brut
4.60 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 220'680.-
Surface terrain
587 m²
Volume
6789 m³
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 40'000.-/an
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
2
Nombre de locaux admin.
1
Parking disponible
Pas disponible

Environnement

Centre-ville
Parc
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Raccordement ferroviaire
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin

Extérieur

Balcon(s)
Construit sur un terrain plat

Intérieur

Ascenseur
Cave
Local à vélos
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Traversant

Equipement

Sèche-linge
Secomat
Buanderie collective
Fibre optique
Ventilation

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Reprise en l'état

Exposition

Nord
Est

Ensoleillement

Favorable
Toute la journée

Style

Moderne

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 4'800'000.-
CHF 960'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 3'840'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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