Neuchâtel - La Chaux-de-Fonds, Immeuble de rendement

CHF 5'500'000.-
CHF 5'500'000.-
Réf. : E1-3640327

Neuchâtel - La Chaux-de-Fonds,
Immeuble mixte situé en plein centre-ville

Introduction

Cet immeuble mixte, construit en 1956, est situé en plein centre-ville, à seulement 150 mètres de la gare régionale de la Chaux-de-Fonds-Est.

L'immeuble de 6 étages compte 1 place de parc extérieure, 1 espace bureaux, 1 local commercial et 36 appartements répartis ainsi :

- 12 x studios
- 12 x 2 pièces
- 12 x 4 pièces

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Tullio Cimorelli

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Concerne : E1-3640327 / Immeuble de rendement / CH-2300 La Chaux-de-Fonds / CHF 5'500'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
E1-3640327
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de balcon(s)
20
Nombre de logement(s)
36
Année de construct.
1956
Année de rénovation
2005
Rendement brut
4.70 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 261'660.-
Surface terrain
688 m²
Volume
9740 m³
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 52'000.-/an
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
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1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Environnement

Centre-ville
Parc
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Raccordement ferroviaire
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin

Extérieur

Balcon(s)
Construit sur un terrain plat

Intérieur

Ascenseur
Cave
Local à vélos
Abri PC
Réduit
Lumineux
Traversant

Equipement

Sèche-linge
Secomat
Buanderie collective
Fibre optique
Ventilation

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Bon

Exposition

Nord
Est

Ensoleillement

Favorable
Toute la journée

Style

Moderne

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 5'500'000.-
CHF 1'100'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 4'400'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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