Veyrier, Local commercial

CHF 2'290'000.-
Réf.#2031061
Devise
CHF /
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Description

Située en plein coeur du village de Veyrier, nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité, un local commercial et deux appartements (actuellement loués) dans une bâtisse régulièrement entretenu.

Local commercial (surface environ 190 m² utiles) :
-Au rez-de-chaussée : arcade 37 m², un local et une réserve
-Au premier étage : un bureau, un dépôt, une réserve, une salle d'eau, wc séparés, accès à une terrasse de 20 m² environ
-Sous-sol : une cave
-Combles : Vaste pièce entièrement aménagée et chauffée (accès à créer)

Il est envisageable de pouvoir créer un appartement au premier étage et garder l'arcade commerciale au rez-de-chaussée. La personne qui exploiterait le commerce pourrait ainsi résider au dessus.

Appartement 1 (surface environ 85 m² utiles) :
-Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, terrasse de 5 m²
-Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, accès au grenier

Appartement 2 (surface environ 100 m² utiles) :
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec wc
-Au premier étage : une chambre, salon
-Au deuxième étage : une chambre, un réduit

Les deux appartements sont actuellement loués.

La maison dispose d'un sous-sol avec une cave/local technique et d'une place de parking.
L'état locatif ainsi que les plans sont disponibles sur demande.

Le commerce sera disponible pour le mois de septembre 2019

Localisation

Détails

Référence #2031061
Surface utile ~ 410 m²
Année de rénovation 2011
Volume ~ 1800 m³
Disponibilité A convenir
Charges CHF 730.-/mois
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Gaz
Extérieur (incl.)
1x
Environnement
Village Commerces
Banque Poste
Restaurant(s) Arrêt de bus
Intérieur
Sans ascenseur Cave
Dépôt
Equipement
Alarme
Sol
Carrelage

Distances

Commerces 148 m
Transports publics 192 m

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