Genève - Troinex, Loft

CHF 2'900'000.-
CHF 2'900'000.-
Réf. : #2469572

Genève - Troinex,
En exclusivité, un loft au cœur d'un parc de 3'000 m2

Introduction

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouveauté sur la marché, un loft avec 4 chambres dans une résidence située au cœur d'un magnifique parc de 3'000 m2.

Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux haut de gamme, ce bien est idéal pour accueillir une famille

La partie de jour offre une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine. La terrasse (avec jacuzzi) et le jardin sont accessible depuis le rez-de-chaussée.
Le premier étage dispose de trois chambres dont une avec salle de douches attenante, d'une salle de bains, d'un bureau avec balcon.
Le deuxième étage est entièrement dédié aux parents avec une suite composée d'un espace bureau/dressing, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une terrasse de 28 m2.

Le sous-sol est équipé d'une salle de cinéma (livrée avec tout le matériel audio/vidéo), d'une cave avec rangements et d'une buanderie.
Compris dans le prix de vente, une place de parking exterieure et un box complètent ce bien d'exception.

Le parc ainsi que la résidence sont entretenus par un concierge.

Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, nous sommes avec plaisir à votre disposition (022 300 59 30/info@ci-leman.ch).

Cyril Le Berruyer

FrEn
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Concerne : #2469572 / Loft / CH-1256 Troinex / CHF 2'900'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Loft
Référence
#2469572
Pièces
7
Chambres
4
Salles d'eau
3
Nombre de WC
4
Surface habitable
220 m²
Surface balcon
4 m²
Surface terrasse
28 m²
Surface jardin
127 m²
Surface pondérée
268 m²
Année de construct.
2002
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 900.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
Box (incl.)
1x

Environnement

Verdoyant
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Parc

Extérieur

Balcon
Terrasse sur le toit
Jardin
Jacuzzi
Parking
Box

Intérieur

Armoires encastrées
Traversant

Equipement

Buanderie privée

Etat

Très bon

Divers

Avec poste de conciergerie à 100%

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 2'900'000.-
CHF 580'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'320'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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