Genève - Cologny, Maison

CHF 7'500'000.-
CHF 7'500'000.-
Réf. : #2134799

Genève - Cologny,
Maison individuelle avec vue sur le Lac Léman

Introduction

Lôtie dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette lumineuse villa individuelle profitant d’une belle vue sur le lac Léman.
Cette magnifique villa offre de généreux volumes répartie sur une surface de 280 m2 habitable.

Un hall d’entrée ainsi que deux salons en enfilades avec cheminée vous accueillent au rez-de-chaussée. Une spacieuse et lumineuse salle à manger prolonge ce niveau sur lequel se trouve également une cuisine entièrement équipée et fermée profitant d’un accès la terrasse exposée sud.
Une chambre avec salle de douche complètent ce niveau.

Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains attenante et dressing, une salon, un bureau ainsi qu’une salle de douche.

Au sous-sol que vous trouverez une studio indépendant avec salle de douche, une chambre comprenant également sa propre salle de douche, un local technique et une buanderie.

En complément, un garage de 43 m2 pouvant être aisément transformé en habitation annexe, toutes les arrivées nécessaires étant prévues.

Jordan A. Dixon

FrEn
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Concerne : #2134799 / Maison / CH-1223 Cologny / CHF 7'500'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2134799
Chambres
6
Salles d'eau
6
Nombre de WC
5
Surface habitable
250 m²
Surface terrain
1581 m²
Surface utile
430 m²
Année de construct.
1960
Année de rénovation
1980
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Environnement

Quartier de villas
Lac
Banque
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Garage

Intérieur

Lumineux

Etat

A rénover

Ensoleillement

Favorable

Vue

Dégagée
Lac

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Pour
CHF 7'500'000.-
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35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 6'000'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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