Genève - Cologny, Maison

CHF 13'800'000.-
CHF 13'800'000.-
Réf. : #2234235

Genève - Cologny,
Une fenêtre sur le Lac Léman ! terrain de 2'225 m2

Introduction

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, construite au début du 19ème siècle dans un quartier de villas, à proximité immédiate des quais de Cologny et avec une magnifique vue sur le Lac Léman.

Cette maison, dans sa configuration actuelle, dispose d'une habitation principale et d'une habitation secondaire avec un accès indépendant.

L'habitation principale (225 mètres carrés) est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade.
A l'étage, on compte trois chambres dont une chambre principale avec salle de douches attenante. Un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.
Toutes les pièces de la maison offrent une magnifique vue sur le lac.

Un jardin de 1'450 mètres carrés avec une cour d'entrée et une grande terrasse, fait directement face au lac. Un garage est également à disposition.

L'habitation secondaire (145 mètres carrés) dispose d'une entrée indépendante, d'un parking privé et d'un jardin, totalisant 500 mètres carrés.
La partie de vie dispose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un accès à une terrasse et une vue dégagée sur le jet d'eau.
Côté nuit, à l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douches sont à disposition.
Le jardin est accessible depuis le niveau des chambres.

Des travaux de rénovation seront à entreprendre dans cette magnifique maison pour lui redonner un charme unique. Voici l'opportunité de vivre dans une environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville.

Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.

Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #2234235 / Maison / CH-1223 Cologny / CHF 13'800'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2234235
Chambres
6
Salles d'eau
4
Nombre de WC
5
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
370 m²
Surface terrain
2225 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x

Environnement

Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Parking

Intérieur

Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Garage
Lumineux
Baignoire
WC séparés

Etat

A rénover

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Favorable

Vue

Dégagée
Lac

Style

Maison de caractère

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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Pour
CHF 13'800'000.-
CHF 2'760'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 11'040'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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