Opportunité

Genève - Bernex, Maison

CHF 2'650'000.-
CHF 2'650'000.-
Réf. : #2737601

Genève - Bernex,
Splendide villa située à Bernex !

Introduction

Idéalement située à Bernex au cœur d'un quartier de villas, cette propriété dispose d’une quiétude remarquable et d’une vue imprenable sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain de plus de 890 m2 exposé plein Sud, la maison profite de deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/salle-à-manger avec cheminée et d'une cuisine fermée pouvant être aisément ouverte. Un wc visiteur est également à disposition sur ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres dont la chambre principale ayant un balcon et la vue sur le Salève. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau.

Au deuxième étage se trouve une grande chambre ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol dispose d'une salle de jeux qui peut faire office de chambre, d'une salle de bains mais aussi d'une pièce réservée aux différentes utilités du quotidien et d'un abri nucléaire.

Vous serez également séduit par les extérieurs. Le grand jardin est bien arboré et il est possible de construire une grande piscine au sud de la parcelle, face à la maison.

Une extension peut être envisagée afin de construire une seconde villa sur la parcelle selon une étude réalisée par un architecte.

Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite à votre plus proche convenance.
+41 22 300 59 30
info@ci-leman.ch

Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #2737601 / Maison / CH-1233 Bernex / CHF 2'650'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2737601
Chambres
4
Salles d'eau
3
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
890 m²
Surface utile
260 m²
Année de construct.
1983
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Etang
Garage
Mitoyen

Intérieur

WC visiteurs
Cheminée
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Baignoire
Douche

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Agrandissement possible

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
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Pour
CHF 2'650'000.-
CHF 530'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'120'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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