Genève - Anières, Maison

CHF 4'300'000.-
CHF 4'300'000.-
Réf. : #2330534

Genève - Anières,
Maison individuelle sur les hauts d'Anières

Introduction

Nous vous présentons cette maison individuelle construite sur une parcelle de 1'200 mètres carrés.

La maison date de 1966 et a été rénové et entretenue depuis 2005 (salles de bains, sols, fenêtres).

Au rez-de-chaussée, l'espace jour se répartie entre un salon/salle à manger et une grande cuisine avec un coin salle à manger, à l'américaine.
Une chambre et une salle de douches complètent ce niveau.
Au premier étage, trois chambres et deux salles d'eaux sont à disposition. Cet étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, près de trois mètres !
Un balcon offre une belle vue à la fois sur le lac et sur les montagnes.

L'espace extérieur est très agréable avec une grande terrasse et un jardin arboré.
L'environnement est calme, verdoyant et idéal pour une famille.
Deux places de parking extérieures sont à disposition (possibilité de faire un couvert).

Les transports en communs sont à proximité immédiate, tout comme les écoles.
Les résidents de la commune ont la chance de pouvoir accéder à une plage, quasiment privée, avec accès au lac (cinq minutes à pieds).

Nous vous invitons à venir la visiter et sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire (022 300 59 30/info@ci-leman.ch)

Jordan A. Dixon

FrEn
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Concerne : #2330534 / Maison / CH-1247 Anières / CHF 4'300'000.-

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(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2330534
Chambres
4
Salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
232 m²
Surface terrain
1200 m²
Année de construct.
1966
Année de rénovation
2015
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille

Extérieur

Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking

Intérieur

Douche
Armoires encastrées
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire

Equipement

Cuisine équipée

Sol

Carrelage
Parquet

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Bon

Vue

Belle vue
Dégagée
Lac

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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Pour
CHF 4'300'000.-
CHF 860'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 3'440'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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