Genève - Troinex, Maison

CHF 3'700'000.-
CHF 3'700'000.-
Réf. : #2519687

Genève - Troinex,
Belle demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût !

Introduction

Cette maison de village située dans un quartier prisé de la campagne genevoise ne pourra que vous séduire !

Récemment rénovée avec le plus grand soin, vous serez charmé pas ses généreux volumes et ses matériaux de grandes qualités.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une spacieuse salle à manger et d'un grand salon convivial avec cheminée ouvrant sur la terrasse exposée plein sud.

Le premier étage est exclusivement dédié à la suite parentale. Ce remarquable espace est composé d'une partie nuit, d'un salon, d'un dressing, d'une bibliothèque et d'une salle de bains avec hammam et espace fitness.

Au second niveau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche sont à votre disposition.

Au sous-sol, une pièce entièrement aménagée et isolée bénéficie d'une entrée indépendante. Cet espace pourra parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale par exemple.
Également, cet étage compte une buanderie, une grande cave et une chaufferie.

Pour votre confort, trois box complètent l'ensemble.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de prendre contact au +41 22 300 59 30 ou par e-mail à info@ci-leman.ch.

Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #2519687 / Maison / CH-1256 Troinex / CHF 3'700'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2519687
Chambres
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Salles d'eau
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
355 m²
Surface du sous sol
100 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Nombre de places de parc

Box (incl.)
3x

Environnement

Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure

Intérieur

Hammam
Salle fitness
Cheminée
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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Pour
CHF 3'700'000.-
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35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'960'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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