Opportunité

Genève - Athenaz (Avusy), Maison

CHF 1'790'000.-
CHF 1'790'000.-
Réf. : #2161530

Genève - Athenaz (Avusy),
Villa au coeur du village d'Avusy, belle vue dégagée sur la campagne

Introduction

Découvrez cette villa construite en 2011, au centre du village d'Avusy, à seulement 8 minutes de Bernex et en bordure d'une zone agricole.

Le jardin et la terrasse (côté salon, 155 m2) font face à la campagne (exposition Sud) et offrent ainsi une magnifique vue dégagée. Une seconde terrasse (40 m2, côté cuisine) est très agréable et ensoleillée en fin de journée.

Répartie en plusieurs demi-niveaux, la partie jour dispose d'un salon avec cheminée et une cuisine équipée avec salle à manger.
La partie nuit dispose d'une chambre parentale avec salle de douches attenante, de deux chambres et d'une salle de bains.

Les combles ont été aménagées en une grande pièce polyvalente avec un dressing (possibilité de faire une chambre).

Au sous-sol se trouve la partie technique avec le local de la chaudière, la buanderie, la cave.
L'accès au parking souterrain se fait directement depuis la maison. Deux places de parking sont comprises avec la maison.

Pour tout renseignement complémentaire, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition et également pour organiser une visite.

Jordan A. Dixon

FrEn
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Concerne : #2161530 / Maison / CH-1285 Athenaz (Avusy) / CHF 1'790'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2161530
Chambres
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
328 m²
Surface terrasse
45 m²
Surface jardin
110 m²
Surface utile
290 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 300.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Environnement

Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Mitoyen

Intérieur

Cheminée
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Parking souterrain
Traversant

Equipement

Cuisine équipée

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

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Pour
CHF 1'790'000.-
CHF 358'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'432'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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