Vaud - Crans-près-Céligny, Maison

CHF 2'750'000.-
CHF 2'750'000.-
Réf. : #2186186

Vaud - Crans-près-Céligny,
Quartier de villas - Au calme

Introduction

Idéalement placée sur la commune de Crans-Près-Céligny côté lac, découvrez cette spacieuse villa d'environ 280 m2 utiles, actuellement divisée en deux appartements familiaux !

A l'abri des regards et à seulement 150 m du lac, l'environnement va vous séduire !

Le rez propose un trois pièces d'environ 180 m2 utiles, avec sous-sol : espace et convivialité, la luminosité et l'agencement lui confèrent sérénité et confort.
Le séjour d'environ 55 m2 ouvre sur la terrasse et se partage entre un salon cosy et une salle à manger. La cuisine est parfaitement équipée.
Deux chambres (dont une avec cheminée) ainsi qu'une salle de douches complètent ce niveau.
Le sous-sol abrite une salle polyvalente, une salle de douches, différents locaux et une cave.

A l'étage se trouve un quatre pièces en duplex, d'environ 115 m2 habitables ; il compte trois chambres dont deux donnant sur un balcon et une salle de douches complète cet étage. La partie supérieure propose un séjour ouvert sur la cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douches.
Un garage pour deux véhicules est à votre disposition ainsi que les cinq places de parking en extérieur.

Facilement modulable en une seule maison, vous apprécierez toutes les opportunités qu'offrent cette villa soigneusement entretenue.

Jordan A. Dixon

FrEn
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Concerne : #2186186 / Maison / CH-1299 Crans-près-Céligny / CHF 2'750'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2186186
Chambres
4
Salles d'eau
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
900 m²
Surface utile
300 m²
Année de construct.
2002
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir

Environnement

Quartier de villas
Lac
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon
Terrasse(s)
Parking
Garage

Intérieur

Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Bon
Toute la journée

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Pour
CHF 2'750'000.-
CHF 550'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'200'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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