Genève - Cologny, Maison

CHF 13'500'000.-
CHF 13'500'000.-
Réf. : #2811144

Genève - Cologny,
Somptueuse demeure avec vue sur le lac Léman à Cologny !

Introduction

Située à Cologny, cette propriété vous enchantera par ses mille merveilles.
Nichée près des bords du Lac Léman et entourée d’une végétation luxuriante et soignée, vous serez envoûtés par son authenticité, son calme ainsi que par sa localisation.

Cette majestueuse demeure de 570 m2 habitables (900 m2 de surface utile) rénovée en 2018 et édifiée sur une parcelle de 2’963 m2, vous séduira par son architecture ainsi que par la qualité des matériaux utilisés.
La propriété est composée de 3 habitations distinctes : une habitation principale, une villa d’invités et un chalet pour le personnel.

L’habitation principale est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un confortable salon avec cheminée, une salle-à-manger avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec une salle de douches et WC.
- Au premier étage : une master-room avec salle de bains et WC avec accès terrasse, d’une chambre avec salle de bains et WC, un bureau en mezzanine.
- Au sous-sol : une salle de cinéma, une salle de danse, une salle de sport, une chambre avec salle de bains, WC, une cave à vins, une buanderie, un local technique.

La villa d’invités utilisée aussi comme Poolhouse dispose :
- Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur un espace cuisine, un bar, un sauna, une salle de douches et WC.
- Au premier étage : Un salon ouvert sur un espace cuisine avec accès terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC.

Le chalet dessert :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine.
- Au premier étage : une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine.

Les extérieurs sont agrémentés d’un magnifique jardin arboré et très bien entretenu, de 2 fontaines, d’un puit, d’un salon de thé semi-ouvert avec une vue sur le lac Léman et d’une agréable piscine moderne.
Un spacieux garage pouvant accueillir 6 voitures complète ce bien.
De nombreux équipements sont à disposition : système de domotique, climatisation…

Cette demeure est disponible à la vente auprès de notre agence la Compagnie Immobilière du Léman. Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et organisation de visite au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.ch.
+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : #2811144 / Maison / CH-1223 Cologny / CHF 13'500'000.-

?
(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2811144
Pièces
22
Chambres
8
Salles d'eau
11
Surface habitable
600 m²
Surface terrain
2900 m²
Surface utile
900 m²
Année de rénovation
2018
Disponibilité
de suite

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Garage
Piscine

Intérieur

Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Cave à vin
Sauna
Salle fitness
Piscine
Salle de cinéma
Cheminée

Equipement

Cuisine équipée

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

Calculez vos mensualités bancaires

Pour
CHF 13'500'000.-
CHF 2'700'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 10'800'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

1 photos de ce bien