Exclusivité

Genève - Carouge GE, Maison

CHF 4'900'000.-
CHF 4'900'000.-
Réf. : #2156534

Genève - Carouge GE,
EXCLUSIVITÉ : Propriété avec piscine, dans écrin de verdure !

Introduction

Environnement de premier ordre sur la commune de Carouge : somptueuse villa d'architecte à l'ambiance résolument chaleureuse, de 450 m2 utiles répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d'un pur environnement de verdure, havre de paix et de sérénité, à l'abri des regards et au service d'un confort inégalé !

Optimisée pour une vie de famille au quotidien, vous serez séduit par le cadre idyllique, le caractère exceptionnel et unique, les volumes, la spacieuse pièce de vue profitant d'un plafond cathédrale et d'une luminosité exceptionnelle (larges ouvertures), les 9 chambres (bureau, salle de fitness...) et les 4 salles d'eau.
Au bénéfice d'équipements haut de gamme (sauna, jacuzzi, piscine...) vous apprécierez également la spacieuse parcelle de plus 2'000 m2, (forêt en son bas) qui protège votre intimité au quotidien, les terrasses surplombant la Drize pour une véritable immersion en pleine nature !

La proximité avec la rivière "La Drize" lui confère quiétude et apaisement.

Une visite virtuelle est à votre disposition mais un déplacement sur site vous permettra de mesurer toute la dimension de cet ensemble !

Stéphane Blatti

Fr
[IMG]
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Concerne : #2156534 / Maison / CH-1227 Carouge GE / CHF 4'900'000.-

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(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Maison
Référence
#2156534
Nombre d'étage(s) total
3
Pièces
9
Chambres
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Salles d'eau
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
420 m²
Surface terrain
2824 m²
Surface utile
450 m²
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2017
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
5x

Environnement

Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Parking
Jacuzzi

Intérieur

Sans ascenseur
Cheminée
Piscine
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte

Equipement

Cuisine équipée

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée
Champêtre

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 4'900'000.-
CHF 980'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 3'920'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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