Anières, Maison de Maître

CHF 9'450'000.-
Réf.#1974846
Nombre de chambre(s)4
Nbre. de salles d'eau4
Surf. utile456 m²
Surf. terrain1828 m²
Devise
CHF /
Description
Localisation
Détails
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Description

Située dans la commune particulièrement prisée d’Anières, cette maison individuelle neuve dispose d’une magnifique parcelle de plus de 1’820 m² et de splendides terrasses avec piscine (10 x 2.50m).

La construction et l’aménagement avec des matériaux de grande qualité lui confère une conception particulièrement recherchée !

La partie jour offre une vaste entrée, une spacieuse cuisine avec coin repas et une exceptionnelle pièce de séjour aux larges baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. (Budget cuisine CHF 100’000.-.TTC)

L’espace nuit composé de quatre grandes chambres propose également une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bain complète et terrasse.

Pour votre plus grand confort, un espace wellness comprenant sauna et hammam sont disponibles.

Également, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien d’exception.

Afin de découvrir cette propriété en détails, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

Localisation

Détails

Référence #1974846
Pièces 10
Chambres 4
Salles d'eau 4
Nombre de WC 5
Nombre de terrasse(s) 2
Surface terrain 1828 m²
Surface terrasse 162 m²
Année de construct. 2019
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Solaire
Disponibilité A convenir

Commune

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Environnement
Quartier de villas Verdoyant
Silencieux/tranquille Lac
Port Port de plaisance
Commerces Poste
Restaurant(s) Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute Enfants bienvenus
Crèche/garderie Ecole maternelle
Ecole primaire Ecole secondaire
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s) Jardin
Verdure Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur Non meublé
Douche WC visiteurs
Sauna Hammam
Salle de cinéma Salle de jeux
Dressing Armoires encastrées
Cave Cave à vin
Lumineux Baignoire
WC séparés Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée Alarme
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud Ouest
Ensoleillement
Optimal Toute la journée
Vue
Belle vue Dégagée
Lac
Style
Moderne
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

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