Anières, Maison de Maître

CHF 9'950'000.-
Réf.#1974854
Nombre de chambre(s)5
Nbre. de salles d'eau4
Surf. utile490 m²
Surf. terrain2070 m²
Devise
CHF /
Description
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Description

Située au cœur de la rive gauche, dans la commune d'Anières, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété en vente sur plan.

De nombreuses terrasses entourent la maison, créant différents espaces de vie absolument uniques.
La vue appréciable sur la piscine chauffée (10m x 2.5 m), le pool-house et au loin, le lac Léman, véritable source d'apaisement seront un régal de chaque instant !

La maison offre un volume et un espace de vie sans autre mesure. Elle dispose d'une magnifique cuisine (Budget CHF 105'000.-.TTC) d’une cave à vin (Budget CHF 20'000.-.TTC), d'un espace wellness avec sauna et hammam.
La partie nuit est composée de 4 chambres et d'une imposante suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse.

Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement des espaces extérieurs et procurera à ses occupants une vie privée totale, sans aucun vis-à-vis.

Afin de découvrir cette propriété en détails, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

Localisation

Détails

Référence #1974854
Pièces 10
Chambres 5
Salles d'eau 4
Nombre de WC 5
Nombre de terrasse(s) 2
Surface terrain 2070 m²
Surface terrasse 198 m²
Année de construct. 2019
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Solaire
Disponibilité A convenir

Commune

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Environnement
Quartier de villas Verdoyant
Silencieux/tranquille Lac
Port Port de plaisance
Commerces Poste
Restaurant(s) Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute Enfants bienvenus
Crèche/garderie Ecole maternelle
Ecole primaire Ecole secondaire
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s) Jardin
Verdure Dépendance
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur Non meublé
Douche WC visiteurs
Sauna Hammam
Salle de cinéma Salle de jeux
Dressing Armoires encastrées
Cave Cave à vin
Lumineux Baignoire
WC séparés Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée Alarme
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud Ouest
Ensoleillement
Optimal Toute la journée
Vue
Belle vue Dégagée
Lac
Style
Moderne
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

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