Genève - Dardagny, Maison individuelle

CHF 4'290'000.-
CHF 4'290'000.-
Réf. : #3592685

Genève - Dardagny,
"En Force" Magnifique villa indépendante.

Introduction

Nous vous offrons une opportunité à ne pas louper, au cœur de Dardagny, une magnifique grande villa indépendante, donnant sur un cadre idyllique bordé par l'Allondon et loin des nuisances. Dans cette aire naturelle, vous trouverez sérénité, soleil et de magnifiques balades, vous pourrez faire une halte chez l’un des vignobles du village, qui vous accueillera avec plaisir et gentillesse, un lieu magique où vous vous sentirez tout de suite chez-vous.

Cette splendide maison, vous permettra de profiter pleinement de la nature qu’offre Dardagny, grâce à son grand jardin piscinable comprenant une dépendance que vous pourrez transformer à choix, soit en réduit ou poolhouse pour les aficionados.

Elle est aussi dotée d'un couvert pour voitures et de places privatives, qui viennent parfaire cette sublime demeure familiale.

Pour vous donner encore plus de confort, la villa sera équipée de domotique, permettant de centraliser le contrôle d’une grande partie des systèmes électrodomestiques.

Ce domaine vous offre une belle opportunité de créer votre propre intérieur, que ce soit les volumes. les espaces de vie et les aménagements.

Si ce bien vous fait rêver ? Alors n’hésitez pas et contactez-nous dès à présent.

Livraison : Automne 2023

Stéphane Blatti

Fr
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Concerne : #3592685 / Maison individuelle / CH-1283 Dardagny / CHF 4'290'000.-

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(*) Champs obligatoires

A propos de ce bien

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3592685
Surface habitable
394 m²
Surface habitable totale
394 m²
Surface terrain
1867 m²
Surface du sous sol
122 m²
Hauteur de plafond
2.6 m
Année de construct.
2022
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2

Environnement

Village
Verdoyant
Parc
Interdit aux voitures
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Piste cyclable

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Réduit
Places de parc couvertes
Parking
Construit à flanc de colline
En pignon

Intérieur

Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Cave
Grenier
Réduit
Lumineux
Avec cachet

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Connexion Internet
Domotique

Sol

A choix

Etat

Neuf
En construction

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Dégagée
Champêtre
Parc
Jardin

Style

Moderne

Standard de construction

THPE (Très haute performance énergétique)

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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& services
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& Bars
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Pour
CHF 4'290'000.-
CHF 858'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 3'432'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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