Permis de construire délivré

Genève - Thônex, Maison individuelle

CHF 3'100'000.-
CHF 3'100'000.-
Réf. : #2519841

Genève - Thônex,
Maison individuelle - 5 chambres - Quartier calme et verdoyant

Introduction

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouveauté sur le marché et située dans le quartier de la Pommeraie, une maison individuelle d'une surface de 290 m2 qui sera édifiée sur une parcelle de 1'133 m2.

Le permis de construire est autorisé et en force. Les travaux pourront donc débuter dès la signature chez le notaire.

Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec un salon (profitant d'un vide sur séjour de près de 6 mètres), une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une vue et un accès sur le jardin.
Sur ce même niveau, une chambre, une salle de bains et un second salon (idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon télévision) sont également à disposition.

Le premier étage dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, toilettes séparées et un dressing. Une salle de douches, des toilettes séparées et un local technique complètent ce niveau.
Le deuxième étage est équipé d'un grenier et d'un dégagement avec accès à une terrasse sur le toit de 50 m2.

Les finitions haut de gamme seront au gré des futurs propriétaires.
Un large dégagement devant la maison permettra le parking de plusieurs voitures.

La maison sera construite selon les normes HPE (haut performance énergétique) et permettra une exonération de l’impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Nous sommes à votre disposition pour fournir tout compléments d'information (plan, budgets de finition, situation et visite du terrain).
+41 22 300 59 30 / info@ci-leman.ch

Cyril Le Berruyer

FrEn
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Concerne : #2519841 / Maison individuelle / CH-1226 Thônex / CHF 3'100'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2519841
Pièces
7
Chambres
5
Salles d'eau
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
290 m²
Surface terrain
1133 m²
Surface terrasse
50 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant

Extérieur

Terrasse sur le toit
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking

Intérieur

WC visiteurs
WC séparés
Grenier

Equipement

Douche
Baignoire

Sol

A choix

Etat

Neuf

Standard de construction

HPE (Haute performance énergétique)

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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Pour
CHF 3'100'000.-
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35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'480'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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