Vue lac

Vaud - Arzier-Le Muids, Maison individuelle

CHF 1'930'000.-
CHF 1'930'000.-
Réf. : #3180855

Vaud - Arzier-Le Muids,
Villa individuelle avec terrasse de 34 m2 et vue imprenable sur le lac

Introduction

Au cœur de la commune familiale d'Arzier Le Muids, sur une parcelle de plus de 1'300 m2 offrant une agréable vue sur la campagne environnante et dans un second plan, sur le lac, découvrez cette belle opportunité !

Il s'agit d'une villa individuelle familiale disposant d'une surface habitable de 250 m2. Bâtie sur 3 niveaux. Elle profite d'une exposition sud-est lumineuse avec des grandes baies vitrées, de généreux volumes et d'une ambiance résolument chaleureuse.

Le bien est disposé comme suit :

Le rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 WC visiteurs
- une exceptionnelle pièce de séjour avec cheminée et ouverture sur la une magnifique terrasse de 34 m2 offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et le lac.
- 1 véranda chauffée profitant d'un barbecue
- 1 cuisine indépendante, équipée et dotée d'un espace repas
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains, baignoire, lavabo, WC

Le rez-inférieur :
- 2 chambres
- une douche, WC, lavabo
- une magnifique terrasse donnant sur le jardin
- un garage
- une cave
- une chaufferie
- un local technique.

L'étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bains, baignoire, lavabo, WC
- 1 débarras
- 2 galetas

La villa est libre, un petit "coup de jeune" peut être envisagé mais son confort et ses prestations vous permettent une installation immédiate.

Nous restons avec plaisir à votre disposition au 022 300 59 30.

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CIL Finance, un service de la Compagnie Immobilière du Léman

Patrick Didi
Spécialiste en financement immobilier
p.didi@ci-leman.ch


Thierry Dejussel

FrEn
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Concerne : #3180855 / Maison individuelle / CH-1273 Arzier-Le Muids / CHF 1'930'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3180855
Pièces
8
Chambres
6
Salles d'eau
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
250 m²
Surface habitable totale
250 m²
Surface terrain
1300 m²
Année de construct.
1973
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé

Environnement

Village
Quartier de villas
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin

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Pour
CHF 1'930'000.-
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* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'544'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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