Genève - Chêne-Bougeries, Maison mitoyenne

CHF 2'930'000.-
CHF 2'930'000.-
Réf. : A. 3522923

Genève - Chêne-Bougeries,
Dernière opportunité de villa en pignon - "En Force"

Introduction

Dernière opportunité pour cette magnifique Villa contemporaine en pignon - "En Force"

Cette magnifique villa mitoyenne se situe dans le très beau quartier résidentiel, calme et verdoyant de Chêne-Bougeries, qui propose une qualité de vie alliant les avantages de la ville et de la campagne.

Cet élégant bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale, de trois salles de bains / douches et de quatre WC.

Donnant sur la salle à manger et le séjour, vous trouverez une splendide cuisine ouverte, ornée d’un ilot central vous permettant de profiter de bonnes dégustations en famille ou entre amis.

Orientée sud, sud-ouest vous pourrez profiter tout au long de la journée du soleil et de la chaleur, que ce soit à l’intérieur grâce à de grandes baies vitrées ou à l’extérieur sur la terrasse ou le jardin.

Au sous-sol, une salle de jeux avec salle de bains, une cave et une buanderie complètent ce bien.

Ici vous disposerez de tout le confort qu’une maison contemporaine peut vous offrir.

L'objet est composé comme suit :
Au sous-sol
- Local technique
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave
- Salle de bains avec WC

Au rez
- Entrée
- Cuisine
- Cellier
- Salle à manger
- Séjour
- WC Visiteur
- Véranda (terrasse vitrée)
- Terrasse
- Jardin
- Garage fermé.

Au 1er
- 4 Chambres de 15m2 à 17m2
- Salle de bains
- Salle de douche avec WC attenante à la chambre parentale
- WC séparé

Pour votre information:
- Budget cuisine : CHF 60'000.-
- Budget sanitaires : CHF 45'000.-
- Budget domotique : CHF 12'000.-

Il est possible de demander une autorisation pour une piscine.

Livraison : Automne 2023

Nous restons avec plaisir à votre disposition pour tout complément d'information au 022/300.59.30.


Magnificent contemporary gabled villa.

This magnificent semi-detached villa is located in the beautiful, quiet and green residential area of Chêne-Bougeries, which offers a quality of life combining the advantages of the city and the countryside.

This elegant property has four bedrooms, one of which is a master suite, three bathrooms/showers and four toilets.

Opening onto the dining room and living room, you will find a splendid open plan kitchen, adorned with a central island allowing you to enjoy good food with family and friends.

Facing south, south-west you can enjoy the sun and warmth all day long, either inside thanks to the large windows or outside on the terrace or garden.

In the basement, a games room with bathroom, a cellar and a laundry room complete the property.

Here you will have all the comfort that a contemporary house can offer.

The property is composed as follows:
In the basement
- Technical room
- Laundry room
- Playroom
- Cellar
- Bathroom with WC

[On the ground floor
- Entrance hall
- Kitchen
- Storeroom
- Dining room
- Living room
- Visitor's WC
- Veranda (glass terrace)
- Terrace
- Garden
- Closed garage.

[On the 1st floor
- 4 bedrooms from 15m2 to 17m2
- Bathroom with shower
- Shower room with WC adjacent to the master bedroom
- Separate WC

For your information:
- Kitchen budget : CHF 60'000.00
- Bathroom budget : CHF 45'000.00
- Home automation budget: CHF 12'000.00

It is possible to ask for an authorization for a swimming pool.

Delivery: Autumn 2023

We remain at your disposal for any further information at 022/300.59.30.

Stéphane Blatti

Fr
[IMG]
+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : A. 3522923 / Maison mitoyenne / CH-1224 Chêne-Bougeries / CHF 2'930'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
A. 3522923
Pièces
6
Chambres
4
Salles d'eau
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
177 m²
Surface terrain
440 m²
Surface balcon
12.1 m²
Surface terrasse
26.5 m²
Surface véranda
10.2 m²
Surface jardin
196.8 m²
Surface du sous sol
83.4 m²
Surface cave
12.6 m²
Surface brute de plancher
177 m²
Surface totale
260 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Environnement

Village
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Centre de tennis
Médecin

Extérieur

Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Box

Intérieur

Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Economat
Véranda
Cave
Abri PC
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Branchements pour colonne de lavage
Interphone
Portail électrique

Sol

A choix

Etat

Neuf
En construction

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Jardin

Style

Moderne

Standard de construction

HPE (Haute performance énergétique)

Votre nouvelle vie dans ce quartier

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& services
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* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 2'344'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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