Genève - Athenaz (Avusy), Villa contiguë

CHF 1'880'000.-
CHF 1'880'000.-
Réf. : #3880501

Genève - Athenaz (Avusy),
Très belle maison en pignon dans la campagne genevoise.

Introduction

Située au coeur du village d'Avusy, dans un écrin verdoyant, proche des écoles et des transports publics, cette jolie demeure saura vous séduire par sa situation, ses volumes et son jardin.

Bâtie en 1985 et régulièrement entretenue, d'une surface habitable d'environ 180 m2 répartie sur quatre niveaux, la maison se décrit comme suit:

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée communiquant sur les deux terrasses et le jardin, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un vaste coin repas, ainsi que d'un WC visiteurs avec lave-mains.

Le 1er étage comprend une très grande chambre facilement divisible en 2 chambres, une chambre actuellement à usage de bureau, une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque, d'un grand balcon communiquant avec la première grande chambre.

Les combles sont aménagés en une grande chambre parentale avec douche, WC et simple vasque.
Plusieurs fenêtres de toit inondent de lumière ce grand espace.

Le sous-sol est au bénéfice d'une grande salle polyvalente, d'un abri PC à usage de cave, d'une vaste buanderie et d'un local technique.

Fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC et équipées comme suit:
- double vitrage
- rideaux électriques
- moustiquaires

Une place de parking XXL pouvant recevoir 2 voitures ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.

Nous restons avec plaisir à votre disposition pour tout complément d'information au 022/300.59.30.


Beautiful gabled house in the Geneva countryside.

Located in the heart of the village of Avusy, in a green setting, close to schools and public transport, this beautiful house will seduce you by its location, its volumes and its garden.

Built in 1985 and regularly maintained, with a living area of approximately 180 m2 spread over four levels, the house is described as follows:

The ground floor is composed of an entrance hall, a living room with a fireplace leading to the two terraces and the garden, a fully equipped open kitchen, a large dining area, as well as a guest toilet with washbasin.

The first floor comprises a very large bedroom that can easily be divided into 2 bedrooms, a bedroom currently used as an office, a bathroom with a bath, a shower, a toilet and a double washbasin, and a large balcony communicating with the first large bedroom.

The attic is converted into a large master bedroom with shower, WC and single washbasin.
Several roof windows flood this large space with light.

The basement has a large multi-purpose room, a PC shelter used as a cellar, a large laundry room and a technical room.

The windows and French windows are in PVC and equipped as follows
- double glazing
- electric curtains
- mosquito nets

An XXL parking space for 2 cars and a closed box complete this property.

We remain at your disposal for any further information at 022/300.59.30.

Stéphane Blatti

Fr
[IMG]
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Concerne : #3880501 / Villa contiguë / CH-1285 Athenaz (Avusy) / CHF 1'880'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3880501
Nombre d'étage(s) total
4
Pièces
5
Chambres
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 640 m²
Surface utile
~ 200 m²
Année de construct.
1985
Coûts de chauffage
Comprises
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 400.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Box (incl.)
1
Total (incl.)
2

Environnement

Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège

Extérieur

Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Réduit
Parking
Box
Jacuzzi
Construit sur un terrain plat
En pignon
Mitoyen

Intérieur

Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Abri PC
Réduit
Jacuzzi
Spa
Non meublé
Armoires encastrées
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet

Equipement

Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Frigo américain
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
WiFi
Fibre optique
Alarme
Eclairage extérieur

Sol

Carrelage
Parquet
Vinyl

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Est

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin

Style

Classique

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CHF 1'880'000.-
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CHF 1'504'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 3.5% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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