Objet rare

Genève - Athenaz (Avusy), Villa contiguë

CHF 1'790'000.-
CHF 1'790'000.-
Réf. : #3930885

Genève - Athenaz (Avusy),
Belle villa contiguë, ensoleillée au cœur de la campagne Genevoise.

Introduction

La Compagnie Immobilière du Léman SA est heureuse de vous proposer cette très jolie maison contiguë pleine d’atouts :
Vue dégagée sur le Salève et la campagne.
Dans un environnement calme et ensoleillé.
Construction datant de 2011 avec une très belle qualité de finitions.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec grand vestiaire intégré.
Une cuisine ouverte, son coin repas et un accès direct à la terrasse.
Un grand salon avec accès à la terrasse principale bénéficiant d’une vue totalement dégagée.
WC visiteurs.

Au premier étage :
Une chambre parentale et sa salle de douche avec WC.
Deux chambres avec accès au grand balcon surplombant la terrasse principale.
Une salle de douche avec WC.
Un réduit.

Les combles :
Entièrement aménagés et au bénéfice d’une très belle hauteur sous-plafond.
Divisés en deux espaces, ils permettent d’accueillir une grande salle fitness, une chambre et/ou un bureau.

Au sous-sol :
Un local technique avec un performant système de pompe à chaleur avec sonde géothermique.
Une cave.
Une grande buanderie.
Un accès direct au parking souterrain.

Annexes :
Un jardin clôturé.
Deux terrasses dont la principale est équipée d’un store électrique.
Un grand balcon.
Deux places de parking privatives en sous-sol, obligatoires et en sus pour la somme de CHF 60'000,-

Pour tout renseignement, pour une visite virtuelle ou une visite sur site, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.


Lionel Chandy

FrEn
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Concerne : #3930885 / Villa contiguë / CH-1285 Athenaz (Avusy) / CHF 1'790'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3930885
Nombre d'étage(s) total
4
Pièces
6
Chambres
3
Salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
324 m²
Surface balcon
9.7 m²
Surface terrasse
42 m²
Surface utile
320 m²
Volume
1100 m³
Année de construct.
2011
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 250.-/mois
Annexe (Cave)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 60'000.-

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire

Extérieur

Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure

Intérieur

Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Poêle suédois
Lumineux

Equipement

Cuisine agencée
Cuisine équipée
Douche
Alarme

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Ensoleillement

Favorable

Vue

Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Style

Moderne

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
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Activités
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Pour
CHF 1'790'000.-
CHF 358'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'432'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 3.5% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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