Genève - Grand-Lancy, Villa contiguë

CHF 2'400'000.-
CHF 2'400'000.-
Réf. : #2675832

Genève - Grand-Lancy,
Villa neuve en pignon !

Introduction

Situation privilégiée pour ce programme neuf composé de 4 maisons contiguës contemporaines.

Située dans un environnement calme en plein cœur du Grand-Lancy, vous serez séduits par l’emplacement privilégié de cette promotion.

Élégance et qualité qualifient ce programme ; ses matériaux nobles et son architecture contemporaine saurons vous convaincre.

Composée de trois niveaux, cette villa en pignon offre un espace de vie ergonomique.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon, salle-à-manger, cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche avec WC. Cet espace de vie ouvre sur un charmant jardin clos et arboré.

L’étage est composé d’une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre une entrée chauffée, une cave et un local chaufferie.

Deux places de parkings souterraines en sus.

Pour tous renseignements complémentaires, nous sommes avec plaisir à votre disposition au +41 22 300 59 30 / info@ci-leman.ch

Stéphane Blatti

Fr
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Concerne : #2675832 / Villa contiguë / CH-1212 Grand-Lancy / CHF 2'400'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#2675832
Lot
41A
Nombre d'étage(s) total
3
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Surface terrain
283.5 m²
Surface terrasse
19.9 m²
Surface jardin
161 m²
Surface pondérée
206.9 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure

Intérieur

Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Douche
Baignoire

Sol

A choix

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Style

Moderne

Votre nouvelle vie dans ce quartier

Commerce
& services
Restaurants
& Bars
Shopping
Ecoles
Sports
Activités
transports
santé

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Pour
CHF 2'400'000.-
CHF 480'000

35%

* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'920'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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