Genève - Genthod, Villa contiguë

CHF 1'790'000.-
CHF 1'790'000.-
Réf. : #3583019

Genève - Genthod,
Maison contemporaine et contigüe, en exclusivité !

Introduction

La Compagnie Immobilière du Léman SA vous propose à la vente cette villa contemporaine dans la commune très prisée de Genthod.

Plusieurs atouts la caractérisent :
- Sise dans un environnement verdoyant et lumineux.
- Proche d'un bois, idéal pour les balades.
- Accès rapide à l'autoroute.

Sur plusieurs niveaux, cette maison de 7 pièces et proche des organisations internationales, saura séduire une jeune famille, voici son descriptif:

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée.
- Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
- Une salle à manger.
- Un salon ouvert sur le jardin permettant d'apprécier les dimanches "barbecue".
- Un Wc visiteurs.

Au premier étage :
- Trois chambres.
- Une salle de bains dotée d'une baignoire, de doubles vasques et d'un WC.

Dans les combles, deux grandes pièces à aménager selon besoins, en chambre, en bureau, en salle fitness ou autre.

Au sous-sol :
- Une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, salle TV et ou bureau.
- Une grande buanderie.
- Un local technique.
- Une cave.

A l'extérieur, deux places de parking privatives ainsi qu'un grand parking visiteurs complètent ce bien.

Cette jolie maison vous intéresse ? Ne perdez plus une minute et contactez-nous !

Compagnie Immobilière du Léman SA
022.300.59.30
info@ci-leman.ch


Contemporary and contiguous house, in exclusivity!

The Compagnie Immobilière du Léman SA offers for sale this contemporary villa in the privileged commune of Genthod.

Several assets characterise it:
- Located in a green and bright environment.
- Close to a wood, ideal for walks.
- Quick access to the motorway.

On several levels, this house of 7 rooms and close to international organizations, will seduce a young family, here is its description:

On the ground floor :
- An entrance hall.
- An equipped kitchen giving access to the terrace.
- A dining room.
- A living room open on the garden allowing to appreciate the Sundays "barbecue".
- A guest toilet.

On the first floor :
- Three bedrooms.
- A bathroom with a bath, double basins and a WC.

In the attic, two large rooms to be converted as required, into a bedroom, office, fitness room or other.

In the basement:
- A large room that can be used as a games room, TV room or office.
- A large laundry room.
- A technical room.
- A cellar.

Outside, two private parking spaces and a large visitor car park complete this property.

Are you interested in this beautiful house? Don't waste another minute and contact us!

Compagnie Immobilière du Léman SA
022.300.59.30
info@ci-leman.ch

Lionel Chandy

FrEn
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+41 22 300 59 30 Je suis intéressé Dossier PDF

Concerne : #3583019 / Villa contiguë / CH-1294 Genthod / CHF 1'790'000.-

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A propos de ce bien

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3583019
Nombre d'étage(s) total
3
Pièces
7
Chambres
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
178 m²
Surface terrain
245 m²
Surface terrasse
16 m²
Surface utile
233 m²
Année de construct.
2003
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3
Total (incl.)
3

Environnement

Village
Quartier de villas
Lac
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Haute école
Sentiers de randonnée
Piste cyclable

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking

Intérieur

WC visiteurs
Cave
Salle de jeux
Armoires encastrées
Moustiquaire
Poêle suédois

Equipement

Cuisine équipée
Plaques à induction
Buanderie privée
Baignoire
Alarme

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Sud

Ensoleillement

Favorable

Vue

Dégagée

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CHF 1'790'000.-
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* Les fonds propres doivent être d’au minimum 20% du prix d’achat, dont 10% doivent provenir de votre épargne personnelle. Hors frais annexes liés à l’acquisition immobilière.
CHF 1'432'000

* Maximum 80% du prix d’achat

* Coûts estimés avec un taux d’intérêt moyen de 1% correspondant à une durée de taux moyenne de 5 ans aux conditions de marché actuelles, un remboursement du 2ème rang hypothécaire sur 15 ans.

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