Située dans un secteur résolument résidentiel de Confignon, cette maison en pignon déployée sur quatre niveaux, tous organisés en demi-niveaux, sous-sol inclus, offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant tranquillité résidentielle, luminosité et proximité immédiate des commodités du village.

Confignon fait partie des communes genevoises particulièrement appréciées pour sa qualité de vie. L'école primaire, le cycle d'orientation, l'école privée Steiner, les commerces de proximité, la poste sont accessibles à pied, tandis qu’un arrêt de bus très proche permet de rejoindre rapidement le centre-ville.

La maison développe environ 185 m² habitables répartis en 7 pièces. Son architecture intérieure en demi-niveaux apporte une dynamique intéressante à l’ensemble et crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit, offrant ainsi une véritable intimité à chaque zone de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine équipée s’ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un lieu convivial pour la vie quotidienne. Le séjour, aux beaux volumes, est agrémenté d’une cheminée à bois et bénéficie de larges ouvertures vers l’extérieur. Il s’ouvre sur la terrasse et le jardin, lesquels profitent d’une vue dégagée sur le Salève, conférant à la maison une véritable sensation d’espace et une qualité de vie particulièrement appréciable. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Le premier étage est dédié à l’espace nuit et comprend deux grandes chambres. L’une d’elles constitue une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Ce niveau est doté d'une seconde salle d’eau avec douche, double vasque et WC.

Le second étage, mansardé, apporte beaucoup de charme à la maison. Il accueille une grande chambre spacieuse permettant d’organiser distinctement un espace salon avec bureau ainsi qu'une mezzanine dédiée à l'espace nuit. Cette pièce communique directement avec une vaste loggia offrant une vue dégagée sur le Salève. Une seconde grande chambre mansardée complète ce niveau.

Ces chambres bénéficient de beaux volumes sous toiture ou de mezzanines, renforçant le caractère de la maison et offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un local technique avec branchements pour colonne lave-linge et sèche-linge, un espace de rangement aménagé type dressing ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement utilisée en salle de sport bénéficiant de lumière naturelle grâce à un saut-de-loup.

La maison dispose également d’un très grand double box avec porte motorisée, directement accessible depuis l’intérieur. Ce garage communique avec les sous-sols et la rampe d’accès, lesquels sont communs aux autres propriétaires conformément à la configuration de la propriété et celle voisines, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

À l’extérieur, le jardin spacieux de plus de 350 m², entièrement clôturé, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Il est équipé d’un système d’arrosage automatique et comprend un espace barbecue ainsi qu’un chalet de jardin permettant un rangement pratique. Plusieurs places de parking extérieures à destination des visiteurs, complètent ce bien.

La propriété a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration et de rénovation depuis 2014, représentant un investissement conséquent.

Ces travaux ont notamment porté sur la modification de la typologie des chambres, la création d’une mezzanine, la rénovation de certains sols ainsi que les peintures intérieures. Sur le plan technique, la maison a également été équipée d’une pompe à chaleur et d’une installation photovoltaïque en 2021, constituant des améliorations significatives en matière de performance énergétique et de confort.

Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement paisible, des volumes généreux et une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en bénéficiant d’équipements techniques modernes.

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