Anières, Casa padronale

CHF 9'450'000.-
Rif.#1974846
Numero di camere4
Numero bagni4
Superficie utile lorda456 m²
Superficie terreno1828 m²
Valuta
CHF /
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Comodità
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Finanziamento

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Située dans la commune particulièrement prisée d’Anières, cette maison individuelle neuve dispose d’une magnifique parcelle de plus de 1’820 m² et de splendides terrasses avec piscine (10 x 2.50m).

La construction et l’aménagement avec des matériaux de grande qualité lui confère une conception particulièrement recherchée !

La partie jour offre une vaste entrée, une spacieuse cuisine avec coin repas et une exceptionnelle pièce de séjour aux larges baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. (Budget cuisine CHF 100’000.-.TTC)

L’espace nuit composé de quatre grandes chambres propose également une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bain complète et terrasse.

Pour votre plus grand confort, un espace wellness comprenant sauna et hammam sont disponibles.

Également, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien d’exception.

Afin de découvrir cette propriété en détails, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

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Comodità

Riferimento #1974846
Numero locali 10
Numero camere 4
Numero bagni 4
Numero servizi 5
Numero di terrazze 2
Superficie terreno 1828 m²
Superficie terrazza 162 m²
Anno di costruzione 2019
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Gas
Sistema sanitario ad acqua calda Solare
Disponibilità Da convenire

Comune

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Dintorni
Quartiere residenziale Verdeggiante
Calmo/tranquillo Lago
Porto Porto turistico
Negozi Posta
Ristorante(i) Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada Bambini benvenuti
Asilo/nido Scuola materna
Scuola primaria Scuola secondaria
Pista ciclabile
Esterno
Terrazza/e Giardino
Vegetazione Posteggio coperto
Interno
Ascensore Non ammobiliato
Doccia WC ospiti
Sauna Bagno turco
Sala cinematografica Sala giochi
Vestibolo Armadio a muro
Cantina Cantina vino
Luminoso Vasca da bagno
WC separati Cucina aperta
Lucernaio
Dotazione
Cucina attrezzata Allarme
Persiane avvolgibili
Pavimento
A scelta
Stato
Nuovo
Esposizione
Sud Ovest
Luce del sole
Ottimale Tutto il giorno
Vista
Bella vista Vista libera
Lago
Stile
Moderno
Standard di costruzione
Prestazioni elevate (THPE 2005)

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