Anières, Casa padronale

CHF 9'950'000.-
Rif.#1974854
Numero di camere5
Numero bagni4
Superficie utile lorda490 m²
Superficie terreno2070 m²
Valuta
CHF /
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Comodità
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Finanziamento

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Située au cœur de la rive gauche, dans la commune d'Anières, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété en vente sur plan.

De nombreuses terrasses entourent la maison, créant différents espaces de vie absolument uniques.
La vue appréciable sur la piscine chauffée (10m x 2.5 m), le pool-house et au loin, le lac Léman, véritable source d'apaisement seront un régal de chaque instant !

La maison offre un volume et un espace de vie sans autre mesure. Elle dispose d'une magnifique cuisine (Budget CHF 105'000.-.TTC) d’une cave à vin (Budget CHF 20'000.-.TTC), d'un espace wellness avec sauna et hammam.
La partie nuit est composée de 4 chambres et d'une imposante suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse.

Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement des espaces extérieurs et procurera à ses occupants une vie privée totale, sans aucun vis-à-vis.

Afin de découvrir cette propriété en détails, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

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Comodità

Riferimento #1974854
Numero locali 10
Numero camere 5
Numero bagni 4
Numero servizi 5
Numero di terrazze 2
Superficie terreno 2070 m²
Superficie terrazza 198 m²
Anno di costruzione 2019
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Gas
Sistema sanitario ad acqua calda Solare
Disponibilità Da convenire

Comune

Les habitants d’Anières se nomment les Aniérois. Ils étaient au nombre de 2’577 au 31 décembre 2016.
La commune, dont la superficie est de 3,820 km2, est bordée de deux ruisseaux, l’Hermance et le Nant-d’Aisy. Son point culminant est à 414 m.
Elle comprend le village d’Anières et deux hameaux : Chevrens, auquel il ne manque que le clocheton d’une chapelle pour pouvoir revendiquer
le titre de village, et Bassy, formé d’un petit groupe de maisons.
Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.
La façade ouest de la commune d’Anières est constituée par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes
exposées à l’ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées,
comprenant notamment les anciennes «Mouilles», et quelques bosquets forestiers résiduels. Les conditions y sont variées et malgré
l’intensification agricole, il subsiste quelques lambeaux de milieux naturels intéressants, comme des prairies. Au sud-est, la frontière communale
est formée par le Nant d’Aisy et à l’est par le tracé de l’Hermance. Le lit de ce cours d’eau franco-suisse, creusé dans la moraine, forme à la fois
un vallon boisé à l’aspect naturel et un corridor biologique très important pour la région.

Dintorni
Quartiere residenziale Verdeggiante
Calmo/tranquillo Lago
Porto Porto turistico
Negozi Posta
Ristorante(i) Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada Bambini benvenuti
Asilo/nido Scuola materna
Scuola primaria Scuola secondaria
Pista ciclabile
Esterno
Terrazza/e Giardino
Vegetazione Dépendance
Posteggio coperto
Interno
Ascensore Non ammobiliato
Doccia WC ospiti
Sauna Bagno turco
Sala cinematografica Sala giochi
Vestibolo Armadio a muro
Cantina Cantina vino
Luminoso Vasca da bagno
WC separati Cucina aperta
Lucernaio
Dotazione
Cucina attrezzata Allarme
Persiane avvolgibili
Pavimento
A scelta
Stato
Nuovo
Esposizione
Sud Ovest
Luce del sole
Ottimale Tutto il giorno
Vista
Bella vista Vista libera
Lago
Stile
Moderno
Standard di costruzione
Prestazioni elevate (THPE 2005)

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